“大型综合超市可以给居民生活带来极大的便利,也因此促动了周边楼盘的热销。”引入“沃尔玛”的“沃得城市中心”热销正是这一论调的明证。在“沃尔玛”即将开业的消息确定后,“沃得城市中心”便门庭若市,销售场面十分火爆。业界人士分析,各类大型超市有如功能强劲的“发动机”,正在推进楼盘开发,促进片区高速发展。 

　　“选择沃得城市中心,除楼盘自身的规划、品质相当优秀之外,让我心动的,还有沃尔玛超市带来的便利。”在沃得城市中心购房的龙小姐感叹说。 

　　大型超市的存在,能极大地方便和满足周边居民的生活,为大型成熟生活圈的成型提供了可能。同时,也吸附了大量的人流、资金流、信息流,聚合成一个极其活跃的财富洼地。 

　　根据国际权威市场研究机构AC尼尔森发布的统计,“沃尔玛财富效应”极为明显,沃尔玛每成功进驻一个区域,均能带动周边楼市的高速增长。AC尼尔森统计的“沃尔玛财富效应”里,沃尔玛带动其区域周边的住宅物业平均增值20%—30%,商铺平均增值50%以上。丁卯楼市的旺销也正在印证“沃尔玛”对于楼市的拉动价值。 

　　近年来,沃尔玛、麦德龙、华银旺和、家乐福、步步高、家润多等众多大型超市开始急速扩张。一般来说,大型超市在选址时,对其所处地段、交通状况、周边环境、市政配套甚至社区购买力,都作过精密细致的调查和反复的论证、权衡。如沃尔玛,就要求其方圆1.5平方公里内应有15万左右的常住人口等。 

　　某种意义上可以认定,大型超市在落户之前,该地域的潜力就已经得到商界人士、专家学者等的一致认可。超市充当了该地域的开路急先锋与主力军的角色,为诸多楼盘塑造增添了种种附加值,从而为楼盘的热卖提供了更为丰富、更为炫目的亮点。