5月21日下午，第二十届MY0511购房团走进京口片区，近40位网友参加了购房团活动，京亿城项目备受网友关注。

　　学区商铺吸金“钱”力无限

　　京亿城是此次看房团活动的第五站，然而大家看房的热情依旧不减，和大程度上也是在于，京亿城作为纯学区商铺有着非凡的吸金潜力。很多看房团的网友也表达了自己的这一观点。

　　“学区商业”，即依托高校聚集的地区环境，以大学生客流为主营点的运营模式。业内人士分析认为，大学附近商铺受热捧的主要原因有三：一、大学内聚集了规模可观的教师和学生，其中尤其以大学生为主的消费群体大量产生；二、当地原有的商业规模根本无力承担如此大规模的消费需求；三、大学生的消费能力已被重新发掘，随着城市整体生活水平的提高，以及大学生兼职现象的日益普遍，大学生的消费能力已不容低估。

　　据了解，无论在全国哪个城市，大学城的经济是最具活力的，也是最有生命力的一种商业经济。原因在于学校可以为市场提供一个庞大的消费群体。而现在，许多大学生的消费不仅仅停留在吃饭、购物、通讯、娱乐等方面，更多的消费方式成了大学生不可或缺的一部分。因此，在这场校园经济博弈中，学区商铺应需而生。
位于市丁卯开发区谷阳路上，江苏大学总部旁的京亿城，是纯学区商铺。商铺周边社区云集，坐拥20万消费群体，超强人气带来超旺财气，财富圈地“钱”力无限！

　　单身青年的小户型情结

　　通常，一个新区的住宅开发和商业地产的开发，往往要经历颇为曲折的历程：住宅开发如火如荼，但由于配套不全而使人口集聚慢，入住率低，严重阻碍了各种类型商业地产的发育，而此现象又反过来更加延缓了人口的进入速度，形成恶性循环。但大学城就比较特殊。大学城的建设使众多师生随学校一次性迁移，在短期内形成了强大的人气和市场需求，为学区商业的发展创造了最肥沃的土壤。

　　经过几年的演化，小户型的产品新概念不断涌现，除了做酒店式公寓、产权式酒店以外，还加入了商务概念，如LOFT、STUDIO、SOHO、MORE、HOYA等。第三代小户型产品涉及了一系列专业化的物业管理服务，如洗衣、送餐、智能、商务服务、清理衣物等。

　　京亿城推出的户型在46—57平方米，是小户型酒店式公寓房源，全南户型，大飘窗设计，对于众多渴望拥有一个温馨家庭的年轻购房者来说，最适合不过。
 

　　联系方式：0511—83362888 0511—88691180

京亿城

楼盘均价：SOHO百变公馆4999元/㎡起

详细情况请访问：京亿城楼盘详细页 

物业地址：镇江市谷阳路388号

周边配套：学府路旁江苏大学、丹徒中学、镇江高专、镇江一中、江苏科技大学、丹徒医院、孟诚学生街、银行、欧尚超市、包括近在咫尺的丁卯开发区5大市场：镇江义务小商品市场、亚太灯具城、亿都建材城、镇江食品城、沃得广场等

最新楼盘动态：小户型房源认购中

项目介绍：江苏大学旁专业数码城，国际品牌镇江旗舰店。1、2层小商铺低总价6年48%回报，打造统一布局统一招商统一管理的专业管理模式，为业主解除一切后顾之忧，业主只需轻轻松松坐收租金。3至7层百变公馆，学区SOHO，性价比之王。大飘窗设计，全南户型。46—57平方米，小户型，低总价，不限购不限贷，现火爆预约中！付5000抵10000，开盘有更多优惠，近期对外公开，敬请期待！