近年来,镇江楼市先后出现了现房或准现房销售的身影。位于西城区三茅宫核心地带的天元·一品项目就是坚持准现房销售的代表。据该楼盘销售负责人介绍,很多购房者在购买期房的时候,往往被其精美的楼书及宣传资料所打动,再加上售楼小姐的置业引导,最终购买了这些项目。然而到了交房的时候,才发现楼盘与楼书及广告宣传多有不符,后悔莫及。天元地产推出的全准现房销售模式,赢得了市场和购房者的认可。
从近期项目销售情况来看,市民对这种即买即住的现房销售颇为“买账”。笔者调查发现,现房销售之所以受到市民“热捧”,其原因主要有:一是现房销售看得见摸得着,实景要远比看到的沙盘和楼书更直观;二是购买现房可规避从期房到现房因等候时间不同所产生的价差,以及银行贷款利息和一些不确定的风险;三是买现房比期房更利于投资,不用像期房一般要等一至两年才能入住,想转手,要等拿到房产证两年后才能减免营业税;四是,入住现房不用与工地为邻,远离附近在建楼宇的喧扰。
据上述销售人员介绍,天元·一品打破了传统的销售模式,全现房销售,消费者可以非常直观地看到自己要购买的房子,不必担心开发商是否能按期交房。目前,天元·一品项目现场销售非常火爆,前来咨询的客户络绎不绝,对产品和现房销售的方式赞不绝口,尤其是一走进小区大门就看到的中心水景,就让人真真正正的感觉到家就在公园里。
据了解,天元·一品项目一期现已顺利交付入住,二期、三期即将交付。