光辉22载，新城新传奇——新城控股实现跨越式发展

来源：镇江房产网 | 2015-06-17 | 我要分享

　　在中国的房地产市场格局中，新城控股可以称得上是一个“现象级”的企业。新城控股成立于1993年，总部设于上海，目前集团总资产超过500亿人民币。从一个默默无闻的民营企业到国内为数不多的双上市实力房企，从1993年创业初期五个人的团队到叱咤地产界的房企20强，从一个区域市场的“领头羊”发展到整个行业的重要力量，伴随着中国经济的蓬勃发展，新城走过了不平凡的22年，创造了属于自己的传奇，实现了跨域式的发展。

　　深耕22载见证城市生长的力量

　　中国房地产百强企业20强、华东具品牌价值房地产公司，对于新城控股来说，一个又一个的荣誉背后是22年如一日的坚持付出和不断超越。经过二十载的积累，新城控股集团目前总资产近500亿，已开发和正在开发的项目达百余个。1998年，新城进军常州市区，此后变成常州房企的领头羊；2001年，新城房产重组江苏五菱实现借壳上市；2003年，新城走出江苏进入上海，深耕布局长三角区域，为后续发展奠定基础；2012年11月29日，新城控股正式在港交所挂牌上市……22载运筹帷幄，经历了数次重要转折点，探寻出为适合新城的“发展模式”。

　　新城控股坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”的发展战略，矢志跻身中国房地产企业的行列，争做中国具成长性和竞争力的综合性房地产集团。集团全国化战略有序推进，进驻南昌、长春、安庆、成都、海口等城市；以“吾悦广场”为代表的体验式商业综合体已成为中国商业地产领域快速崛起的新生力量；与此同时集团的业绩继续保持稳步增长，2014年全年销售总额高达245亿元，超额完成240亿销售目标。此外，新城更以谨慎学习的姿态进军国际市场，已与美国知名开发商Lennar合作开发出租型公寓项目。

　　目前新城控股已完成以沪宁线经济圈为，以泛长三角区域为支持的战略性业务布局，并逐步向全国其它有潜力的区域稳步扩展。2013年至2017年，新城集团的城市布局战略升级为1+3，即由目前的长三角区域扩展至珠三角、环渤海和中西部地区。新城将通过高强度投资、高增长市场、高适销产品、高资产周转、高组织效能等“5高”战略，实现公司成长性与竞争力。

　　至真22载住宅、商业比翼齐飞

　　22年来，在企业不断壮大，挺进更多城市的同时，新城始终坚持“至真”的品牌理念。在住宅领域致力于打造“幸福”的居住生活体验；而在城市综合体领域则不遗余力营造以“愉悦”为宗旨的商业空间。

　　作为中国住宅产业化和标准化的先行者和实践者，结合多年住宅领域开发研究经验，新城已形成“幸福启航”、“幸福乐居”、“幸福圆梦”和“幸福尊享”四大产品系列，以契合置业、改善型置业以及高端人群的不同产品需求。与此同时，在“创新”的旗帜下，还深度洞察前瞻体验经济下的消费者诉求，以百年住宅产品、体验式商业综合体吾悦以及营销经纪人APP和“新橙社”服务平台，以创新体验把客户、业主、员工和消费者带入不同的生活情景维度中，与众“随新奔跑”。

　　旗下商业品牌“吾悦”定位清晰，分别为定位高端、主打国际精品的吾悦国际广场、塑造区域时尚商业典范的吾悦广场、以及融入社区生活的吾悦生活广场，三者定位、有效互补，全面覆盖中国城市中产阶级。新城以雄厚的综合实力和三大产品线精耕商业细分领域，在中国商业市场异军突起，必将成为中国商业地产的领军品牌。

　　用心22载优质服务创造持久价值

　　在过去的22年里，新城始终坚信，创造好的产品的同时，只有着重于优质服务，才能为持有者创造长远的价值。

　　在住宅方面，新城始终关注客户的居住体验和社区的可持续发展。目前，有9万个家庭，近30万业主居住在新城的社区里。新城旗下的物业服务公司成立于1996年，作为国家物业服务一级资质企业，新城物业在十余年的发展中不断摸索，建立起独具特色的物业服务模式和业务能力，公司目前管理的业态已涵盖住宅、别墅、办公写字楼等多种物业类型，总服务面积超过1200万平方米。新城物业已成为全国物业百强企业。

　　在商业运营方面，新城管理的楼宇和购物已成为在杆。新城于2008年成立的商业管理公司已形成近千人的专业服务团队，提供包括日常商业管理、公共服务、商铺管理、商场客户服务和会所服务等一系列细致到位的优质服务，为各类人群营造贴心的关怀。

　　腾飞22载矢志跻身中国房企行列

　　22年来，新城控股稳健布局，把握市场脉搏。新城控股拥有快速有效的执行系统、高周转的业务模式。集团采用了标准化的开发流程，加上强大的执行与复制能力，确保高效的运营和扩张以及统一的产品品质。而高周转的业务模式可缩短开发周期，实现化，改善现金流量及将流动资金风险降至。

　　锐不可当的快速扩张也得益于永不止步的研发创新，新城是继万科之后，国内第二个成立研究院的地产企业。新城建筑技术研究也被国家住建部正式认定为国家住宅产业化基地，其中包含建筑技术及产品研发基地、品牌及客户体验基地、建筑技术培训三大核心功能模块。新城不仅在建筑标准化、产业化上不断推陈出新，也精于居住体验的升级改善。新城相信，更高品质的产品呈现与无可挑剔的客户体验是赢得公众美誉的共同支撑。

　　站在全新起点，新城控股瞄准更为远大的目标，砥砺再出发！进一步坚持“区域聚焦、高速周转、产品多元化”的发展战略，矢志跻身中国房地产企业的行列，争做中国具成长性和竞争力的综合性房地产集团。

　　新城控股，誉满中国

　　2014年，荣登中国房地产百强企业第18位

　　2014年，获评中国房地产百强企业稳健性TOP10

　　2014年，获评中国房地产百强企业运营效率TOP10

　　2013年，中国房地产上市公司财富创造TOP10

　　2013年，中国房地产开发企业五百强测评排名第19位

　　2013年，中国房地产百强企业－盈利性10强排名第7位

　　2013年，中国房地产百强企业－成长性10强排名第4位

　　2013年，中国房地产百强企业－运营效率10强排名第4位

　　2013年，中国房地产500强综合发展10强排名第2位

　　2012年，中国房地产500强－发展潜力排名高居榜首

　　2012年，中国房地产500强（100强）排名第19位

　　2011年，沪深上市房地产公司财富创造能力TOP10

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　　成绩只能代表过去，但却是新城未来发展的源动力。新城将继续承袭“诚实做人踏实做事”的企业精神，在挑战与机遇并存的住宅产业化进程中，以自己独有的沉稳、坚毅和锐意进取，实现从到卓越的涅槃，成为基业长青的百年企业！

　　新城22年臻品牌，是保障，也是信心！新城品牌房企，实力强劲、资金雄厚，在项目运作、规范化管理、抗风险、市场前景等方面，有着一般房企无法企及的优势。到2017年，新城将朝着500亿年销售额、40个城市综合体的目标前行，以奔跑的姿态，与各方共同见证这个时代的进步和向新而生的蓬勃力量。

　　关于新城控股

　　新城控股（01030.HK）成立于1993年，总部位于上海，是一家在香港上市的综合性房地产开发集团，主要致力于开发运营精品住宅和多功能城市综合体项目。集团旗下包含以住宅开发为主的子公司新城地产（900950.SH）。截止目前，集团已开发和正在开发的项目达90余个，总资产近500亿，位列中国房地产行业20强，业务版图主要分布在上海、杭州、苏州、南京、长沙、武汉等近20个大中城市。