金三银四是楼市传统旺季，在去年各项政策利好的刺激下，镇江楼市已经逐渐复苏，高价地不断涌现，高价盘也层出不穷。
之前我查看金刚石数据，整理出镇江主城（京口、润州、丹徒、新区）3月份新房成交套数排行榜TOP10。
解读2018年3月镇江市区楼盘成交套数排行榜TOP10：
1、根据以上排行榜，我发现润州、京口区作为传统的市中心，整体均价高，也有不少品牌楼盘，如恒大、苏宁、中海、中南等，也备受买房人关注。前十之中，两个区域包揽了7个席位。
2、前十名中多家楼盘房源，均价多维持在8000-19000元/㎡，这个价格与镇江的整体新房均价持平，在镇江属于刚需偏改善水平；
3、排名第六的中海润江府，成交均价已达19752元/㎡，这也是目前镇江主城区，成交均价最高的楼盘（非别墅类住宅）；
4、值得一提的是，目前来看，前十名几乎都是品牌房企，这和去年相比有了明显的改变。随着镇江楼市的不断升温，现在已经有越来越多的品牌开发商入驻，包括中海、恒大、富力等。
处于南京都市圈核心层的镇江近年来成为不少一线房企布局的战略要地。2017年5月31日，镇江迎来一场重量级土拍，四幅土地吸引了多家龙头房企激烈竞逐。其中，中海以25.2亿元总价，9450元/平方米的楼面价夺得编号R1703的地块，刷新当时镇江地块楼面价最高纪录。
R1703地块位于镇江市润州区黄山西路以南九华山路以西。地块紧邻镇江市政府与万达商圈，属于镇江润州区核心地段。
克而瑞数据显示，2017年镇江商品房全年平均成交价约为9230元/㎡。中海拿下的此宗地块也成为“面粉贵过面包”的现实案例。从土拍到现在，近一年的时间已过去，中海这个项目的打造形式以及销售进展情况一直备受外界瞩目。
2018年2月4日，在R1703地块上打造出的中海润江府首次开盘，当天现场吸引近400人到场！
这已是镇江，近一年内第N次被中海润江府刷屏： 第一次，去年5月31日土拍，以9450元/㎡摘得镇江主城红盘； 第二次，去年9月30日首次公开在八佰伴、苏宁广场、万达广场的三处城市展厅； 第三次，去年12月售楼处公开，参观样板示范区资格重重，需排队预约； 第四次，1月中旬，20万验资，备案价最高21818元/㎡，引一片惊呼； 第五次，2月4日正式开盘选房，现场释放多重优惠，总价176万至316万，为镇江市区均价最高的非别墅类普通住宅。
……
致谢一城厚爱，中海润江府5#、8#楼加推在即
中海润江府预计4月底加推5#楼高层和8#楼小高层，建筑面积约104-152㎡，前期精装均价高层1.68-1.78万/㎡，小高层1.82-1.92万/㎡；
项目目前在售1、2、3、6#高层及9、12、16、19#小高层，即将加推的是5#楼高层和8#楼小高层。
▼加推楼栋图
据了解，此次加推的房源，5号楼高层建筑面积约104、106㎡，8号楼小高层建筑面积约110、152㎡。
▼加推户型图
104㎡三室两厅两卫↓↓↓
户型点评：户型方正通透、三开间朝南，赋予生活更广阔的视野，主卧独立卫浴、飘窗、二重礼序空间，给予主人专属尊荣。
106㎡三室两厅两卫↓↓↓
户型点评：其设计上动静分离、动线明晰，主卧风范套房配瞰景飘窗，奢华主卫让主人尽享尊荣体验。敞轩阳台连接客厅，阔绰空间为居家生活带来非凡享受。
152㎡四室两厅三卫↓↓↓
户型点评：奢阔洋房餐客厅一体、南北双阳台，四开间朝南设计在镇江市场更是相当少见，主卧星级套房式设计，私享步入式超大衣帽间，奢华的主卫配备了双盥洗池、浴缸&淋浴双沐浴享受，还有超大面宽的观景飘窗，带来非同一般的臻美生活体验。
业主答谢盛典，百老汇经典剧目西津音乐厅首演
经典筑就传奇，被时代铭记。中海润江府自开盘至今，短短时间已获诸多高雅人士的青睐。继府上芳华豪车展之后，4月22日中海润江府将在西津音乐厅隆重举办业主答谢盛典，礼献一场美轮美奂的美式文化盛宴，届时百老汇四大经典歌剧将璀璨上演！
风靡全球 60年，荣获6项托尼奖，
集22首风靡半个世纪的经典歌曲，
打动了世界各地人们的心。
《伦敦每日镜报》曾盛赞
“假如一生只看一部音乐剧，
这部肯定是毕生之选”。
迄今为止，《猫》的脚印
已经遍布全球30个国家和地区，
曾一度成为音乐剧的代名词。
该表演集合了华尔兹、
佛拉明戈、爵士等多种风格的舞蹈，
将带来一场震撼人心的视觉盛宴。
四大世界经典舞台剧，齐聚镇江，献上纯正的百老汇风情，带来一场世界水准的舞台表演，一次业主专属的艺术盛宴！
活动地点：镇江西津音乐厅 活动时间：4月22日18:30
中海高端产品力，镇江城市实力缺一不可
2017年5月31日，素以拿地眼光精准著称的中海地产，将市政府北地块（R1703）收入囊中，这被视为镇江城市价值即将爆发的信号灯。用业内人的说法，中海来镇江是“镇江楼市的利好”，中海润江府首开的成绩，也“预示了镇江楼市的年度走势”。
（17年5月工程进度）
中海润江府之所以备受追捧，背后其实有迹可循，一是中海地产本身强大的产品营造力，在北京、上海、深圳等一线城市，中海物业的精工品质、房产价值有口皆碑，每推出必热销；另一方面，镇江“长三角不限购城市”的稀缺性，宁镇扬一体化取得的实质性进展，也令更多人对镇江的城市发展充满信心。
（18年4月工程进度）
高素质客群，高品质人居相得益彰
“百万买房，千万买邻”。中海润江府能开启2018年镇江楼市开门红，离不开一群具有领先置业观念的高素质客群的慧眼。教授家属、高知律师、高级教师……诸多拥有良好审美与品位的购房者，共同构筑出镇江精英的业主群体，纯粹的高端生活圈与高品质人居的相互助力，甚至吸引了南京、上海的客户远道而来购房。
殷女士是一名律师，追随中海润江府已有近半年时间，央企中海的品牌口碑、镇江无可挑剔的核心地段、方正大气的户型设计、低调奢华的精装风格、专注细节的产品设计等等，是她认为润江府物有所值的诸多原因。同时，她表示身边的朋友都对中海润江府赞不绝口：“我的朋友圈这段时间热门的话题就是中海润江府，我们都说好了，要一起住在润江府，一个圈子的人喜好都很一致，好品牌好房子，大家住着都安心。”
央企中海精工品质，产品价值备受热捧
作为中海布局镇江的第一个作品，中海润江府旨在打造成镇江高端人居作品，建筑外立面是镇江稀缺的美式大都会风格，产品同步南京中海玄武公馆，高标准精装交付（市场价约3500元/㎡），囊括中央空调、全屋地暖、定制厨房、高端卫浴等10大奢装系统，杜绝业主入住后还要忍受装修带来的噪音、垃圾等影响；新中式园林景观，规划儿童、成人、老人等全龄共享空间，营造全感官互动体验，升级镇江高端人居新体验。
楼盘地址：镇江市政府旁
咨询电话：400-889-6130 转 8661
光明南郡褐石洋楼
均价为7800元/㎡
华府紫源
临湖美宅 畅享湖居生活
领东天第
蝶变丁卯 星耀城东
启迪协信太古城
SOHO公寓
中建大观天下
学府路上品质大盘
中南公园物语
公园生活
金三银四是楼市传统旺季，在去年各项政策利好的刺激下，镇江楼市已经逐渐复苏，高价地不断涌现，高价盘也层出不穷。
之前我查看金刚石数据，整理出镇江主城（京口、润州、丹徒、新区）3月份新房成交套数排行榜TOP10。
解读2018年3月镇江市区楼盘成交套数排行榜TOP10：
1、根据以上排行榜，我发现润州、京口区作为传统的市中心，整体均价高，也有不少品牌楼盘，如恒大、苏宁、中海、中南等，也备受买房人关注。前十之中，两个区域包揽了7个席位。
2、前十名中多家楼盘房源，均价多维持在8000-19000元/㎡，这个价格与镇江的整体新房均价持平，在镇江属于刚需偏改善水平；
3、排名第六的中海润江府，成交均价已达19752元/㎡，这也是目前镇江主城区，成交均价最高的楼盘（非别墅类住宅）；
4、值得一提的是，目前来看，前十名几乎都是品牌房企，这和去年相比有了明显的改变。随着镇江楼市的不断升温，现在已经有越来越多的品牌开发商入驻，包括中海、恒大、富力等。
处于南京都市圈核心层的镇江近年来成为不少一线房企布局的战略要地。2017年5月31日，镇江迎来一场重量级土拍，四幅土地吸引了多家龙头房企激烈竞逐。其中，中海以25.2亿元总价，9450元/平方米的楼面价夺得编号R1703的地块，刷新当时镇江地块楼面价最高纪录。
R1703地块位于镇江市润州区黄山西路以南九华山路以西。地块紧邻镇江市政府与万达商圈，属于镇江润州区核心地段。
克而瑞数据显示，2017年镇江商品房全年平均成交价约为9230元/㎡。中海拿下的此宗地块也成为“面粉贵过面包”的现实案例。从土拍到现在，近一年的时间已过去，中海这个项目的打造形式以及销售进展情况一直备受外界瞩目。
2018年2月4日，在R1703地块上打造出的中海润江府首次开盘，当天现场吸引近400人到场！
这已是镇江，近一年内第N次被中海润江府刷屏：
第一次，去年5月31日土拍，以9450元/㎡摘得镇江主城红盘；
第二次，去年9月30日首次公开在八佰伴、苏宁广场、万达广场的三处城市展厅；
第三次，去年12月售楼处公开，参观样板示范区资格重重，需排队预约；
第四次，1月中旬，20万验资，备案价最高21818元/㎡，引一片惊呼；
第五次，2月4日正式开盘选房，现场释放多重优惠，总价176万至316万，为镇江市区均价最高的非别墅类普通住宅。
……
致谢一城厚爱，中海润江府5#、8#楼加推在即
中海润江府预计4月底加推5#楼高层和8#楼小高层，建筑面积约104-152㎡，前期精装均价高层1.68-1.78万/㎡，小高层1.82-1.92万/㎡；
项目目前在售1、2、3、6#高层及9、12、16、19#小高层，即将加推的是5#楼高层和8#楼小高层。
▼加推楼栋图
据了解，此次加推的房源，5号楼高层建筑面积约104、106㎡，8号楼小高层建筑面积约110、152㎡。
▼加推户型图
104㎡三室两厅两卫↓↓↓
户型点评：户型方正通透、三开间朝南，赋予生活更广阔的视野，主卧独立卫浴、飘窗、二重礼序空间，给予主人专属尊荣。
106㎡三室两厅两卫↓↓↓
户型点评：其设计上动静分离、动线明晰，主卧风范套房配瞰景飘窗，奢华主卫让主人尽享尊荣体验。敞轩阳台连接客厅，阔绰空间为居家生活带来非凡享受。
152㎡四室两厅三卫↓↓↓
户型点评：奢阔洋房餐客厅一体、南北双阳台，四开间朝南设计在镇江市场更是相当少见，主卧星级套房式设计，私享步入式超大衣帽间，奢华的主卫配备了双盥洗池、浴缸&淋浴双沐浴享受，还有超大面宽的观景飘窗，带来非同一般的臻美生活体验。
业主答谢盛典，百老汇经典剧目西津音乐厅首演
经典筑就传奇，被时代铭记。中海润江府自开盘至今，短短时间已获诸多高雅人士的青睐。继府上芳华豪车展之后，4月22日中海润江府将在西津音乐厅隆重举办业主答谢盛典，礼献一场美轮美奂的美式文化盛宴，届时百老汇四大经典歌剧将璀璨上演！
风靡全球 60年，荣获6项托尼奖，
集22首风靡半个世纪的经典歌曲，
打动了世界各地人们的心。
《伦敦每日镜报》曾盛赞
“假如一生只看一部音乐剧，
这部肯定是毕生之选”。
迄今为止，《猫》的脚印
已经遍布全球30个国家和地区，
曾一度成为音乐剧的代名词。
该表演集合了华尔兹、
佛拉明戈、爵士等多种风格的舞蹈，
将带来一场震撼人心的视觉盛宴。
四大世界经典舞台剧，齐聚镇江，献上纯正的百老汇风情，带来一场世界水准的舞台表演，一次业主专属的艺术盛宴！
活动地点：镇江西津音乐厅
活动时间：4月22日18:30
中海高端产品力，镇江城市实力缺一不可
2017年5月31日，素以拿地眼光精准著称的中海地产，将市政府北地块（R1703）收入囊中，这被视为镇江城市价值即将爆发的信号灯。用业内人的说法，中海来镇江是“镇江楼市的利好”，中海润江府首开的成绩，也“预示了镇江楼市的年度走势”。
（17年5月工程进度）
中海润江府之所以备受追捧，背后其实有迹可循，一是中海地产本身强大的产品营造力，在北京、上海、深圳等一线城市，中海物业的精工品质、房产价值有口皆碑，每推出必热销；另一方面，镇江“长三角不限购城市”的稀缺性，宁镇扬一体化取得的实质性进展，也令更多人对镇江的城市发展充满信心。
（18年4月工程进度）
高素质客群，高品质人居相得益彰
“百万买房，千万买邻”。中海润江府能开启2018年镇江楼市开门红，离不开一群具有领先置业观念的高素质客群的慧眼。教授家属、高知律师、高级教师……诸多拥有良好审美与品位的购房者，共同构筑出镇江精英的业主群体，纯粹的高端生活圈与高品质人居的相互助力，甚至吸引了南京、上海的客户远道而来购房。
殷女士是一名律师，追随中海润江府已有近半年时间，央企中海的品牌口碑、镇江无可挑剔的核心地段、方正大气的户型设计、低调奢华的精装风格、专注细节的产品设计等等，是她认为润江府物有所值的诸多原因。同时，她表示身边的朋友都对中海润江府赞不绝口：“我的朋友圈这段时间热门的话题就是中海润江府，我们都说好了，要一起住在润江府，一个圈子的人喜好都很一致，好品牌好房子，大家住着都安心。”
央企中海精工品质，产品价值备受热捧
作为中海布局镇江的第一个作品，中海润江府旨在打造成镇江高端人居作品，建筑外立面是镇江稀缺的美式大都会风格，产品同步南京中海玄武公馆，高标准精装交付（市场价约3500元/㎡），囊括中央空调、全屋地暖、定制厨房、高端卫浴等10大奢装系统，杜绝业主入住后还要忍受装修带来的噪音、垃圾等影响；新中式园林景观，规划儿童、成人、老人等全龄共享空间，营造全感官互动体验，升级镇江高端人居新体验。
楼盘地址：镇江市政府旁
咨询电话：400-889-6130 转 8661