装修
微博

南京涨,苏州涨,无锡涨!刚刚江苏13市房价大曝光!镇江房价...

 |  2021-02-26 | 我要分享

  江苏自古富庶,物阜民丰,文化底蕴深厚。作为我国的经济强省,江苏十三个城市被戏称为“十三太保”。

 

  在城市生活,总绕不开房子这个话题。那么,备受关注的江苏各城市最新房价如何呢?

 

  刚刚,江苏各市2月份最新楼市行情曝光!让我们一起来看一看吧。

 

 

看点01

  2021年2月江苏13市主城区最新房价排行榜

 

  江苏虽然是经济强省,13市均是百强市,但是它的经济发展并不均衡!苏南、苏中、苏北呈现递弱趋势!那么它们的房价呢?

 

  如下图所示:  

  13市中,南京房价排行第一,环比下跌0.99%,同比上涨8.56%。

 

 

  1、江苏13市2月份房价清一色过万元,房价最高的是南京33223元/㎡,最低的是镇江10150元,同为苏南,南京近乎镇江的3.3倍!

 

  2、江苏13市的房价可以分为三个梯队!第一梯队经济发达市房价大于3W+有2个:南京、苏州;第二梯队经济中等发达市房价大于1.5W+有5个:无锡、南通、常州、扬州、徐州!第三梯队经济发展中的市房价大于1W+有6个:盐城、泰州、宿迁、淮安、连云港、镇江!

 

  3、江苏13市的房价环比有11城上涨2城下跌!整体涨幅36.52%,而且宿迁领涨全省,涨幅高达7.27%,其次是苏州6.3%!

 

  4、江苏13市的房价同比有12城上涨1城下跌!整体上涨!涨幅两位数的城市高达6个,占比高达46.2%!

 

看点02

  江苏13市近一月各区域二手房均价排行榜

 

1南京

 

  南京近一月二手房均价最高的是鼓楼区51403元/㎡,最低的是溧水区12386元/㎡,几乎是鼓楼区的1/4,涨幅最高的是雨花台区9%,涨幅最低的是栖霞区0.6%。

 

 

2苏州

 

  苏州近一月各区域二手房价最高的是工业园区42695元/㎡,最低的是太仓市14136元/㎡,相比南京,苏州的房价更为均衡!涨幅最高的是姑苏区6.16%,跌幅最大的是吴中区-1.64%,整体呈现上涨态势!

 

3无锡

 

  无锡各区域二手房价最高的是滨湖区21463元/㎡,最低的是江阴市14849元/㎡,涨幅最高的是新吴区5.46%!整体呈上涨态势!

 

 

4南通

 

  南通近一月各区域二手房价最高的是崇川区20883元/㎡,最低的是如东县11540元/㎡,南通全市各区域均价也都过万了,涨幅最高的是如皋市5.71%,跌幅最大的是港闸区-5.18%!

 

 

5常州

 

  常州近一月各区域二手房价最高的是天宁区22365元/㎡,最低的是金坛区9426元/㎡,常州各区域清一色地上涨,涨幅最高的是金坛区6.35%。

 

 

6徐州

 

  徐州近一月各区域二手房价最高的是云龙区16467元/㎡,最低的是贾汪区5881元/㎡,涨幅最高的是鼓楼区7.99%,跌幅最大的是丰县-4.05%!

 

 

7扬州

 

  扬州近一月各区域二手房价最高的是邗江区16236元/㎡,最低的是高邮市7760元/㎡,跌幅最大的是仪征市-4.15%!整体呈现下跌态势!

 

 

8盐城

 

  盐城近一月各区域二手房价最高的是盐都区14465元/㎡,最低的是建湖县5724元/㎡,涨幅最高的是阜宁县4.14%,整体呈现上涨态势!

 

 

9泰州

 

  泰州近一月各区域二手房价最高的是海陵区12844元/㎡,最低的是高港区8495元/㎡,涨幅最高的是靖江市9.54%!

 

 

10宿迁

 

  宿迁近一月各区域二手房价最高的是宿城区12281元/㎡,最低的是泗洪县7007元/㎡!涨幅最高的是宿豫区10.77%,领涨全省!

 

 

11淮安

 

  淮安近一月各区域二手房价最高的是清江浦区13463元/㎡,最低的是金湖县6206元/㎡,跌幅最大的是盱眙县-6.7%,整体是微涨的。

 

 

12连云港

 

  连云港近一月各区域二手房价最高的海州区12801元/㎡,最低的是灌南县5650元/㎡,涨幅最高的是海州区7.34%,跌幅最高的是灌南县-9.02%。

 

 

13镇江

 

  镇江近一月各区域二手房价最高的是京口区10527元/㎡,最低的是镇江新区7964元/㎡,涨幅最高的是丹徒区3.9%,跌幅最大的是扬中市-3.36%!

 

 

看点03

  2021年2月江苏13市幸福指数排行榜

 

  在当前社会消费中,毫不夸张地说:房子是最大宗的消费品!

 

  所以可以将可支配收入/房价得出的比值当做幸福指数来衡量居民的幸福感不为过!面对一日一价,一月一小涨,一年近乎一大涨的房子,居民的可支配收入购买力逐年下降,导致幸福指数也在下降!那么江苏13市的幸福指数如何呢?

 

  如下图所示:

 

 

  在江苏13市的全体居民可支配收入中最高的是苏州,年均62582元,月均5215元,其次是南京年均60606元,月均5051元!

 

  纵观13市的幸福感指数,幸福最高的是看似苏南更像苏北的镇江0.38!其次是泰州0.26!最低的是南京0.15!

 

  不得不说,我们的大镇江还是非常宜居的!镇江地处江南,是著名的鱼米之乡,地理位置优越、交通便利、依山傍水、历史文化底蕴深厚。结合如此多的优势,再对比镇江的房价,其性价比不可谓不高。

 

  那么,镇江目前有哪些优质的楼盘呢?

 

  远洋香奈城三区

 

  远洋香奈城三区项目位于镇江南部新城,便利交通,无缝对接各大商圈,大市口、万达广场、新城吾悦广场和宝龙城市广场。南山、莱山、四平山三山环绕,坐享城市都会绿心,悦享公园之雅。社区内匠心雕琢,构筑多重园林景观系统,风景所见便是所得。

 

 

  在售情况:目前在售1#毛坯高层房源,建筑面积约95-115㎡,23#、25#(18层),建筑面积约117㎡,均价8800元/㎡,预计后期加推7#毛坯高层,建筑面积约95-115㎡。

  售楼处地址:润州区官塘桥路与谷阳路交汇处

  售楼处热线:18651287093

 

  建筑面积约95㎡户型图↓↓↓

 

 

中业·畔山公馆

 

  中业•畔山公馆位于镇江丹徒区,项目正对面即是镇江高铁南站。中业•畔山公馆风格为新古典主义,规划由两栋高层和五栋花园电梯洋房组成,规划容积率为2.15,绿化率约30%。中业•畔山公馆三面傍山,周边生活资源丰富,有驸马山庄幼儿园、丹徒实验小学以及大港中学等学校。

 

 

  在售情况:目前在售8#高层,建筑面积约89-121㎡,7#高层,建筑约87-124㎡,均价8500元/㎡。

  售楼处地址:丹徒区金润大道669号(镇江南站南侧)

  售楼处热线:18651287093

 

  建筑面积约87㎡户型图↓↓↓

 

 

绿地·翠园

 

  绿地·翠园选择以生态还原生活本色,聘请美国霍普、香港栖地、上海上悦三大国际大师团队,以世界前沿“绿色健康生活”理念,合力为镇江高净值人群“量身打造”真正的国际化生态低密人居生活。

 

 

  在售情况:目前主售毛坯高层2-3#,建筑面积约97-118㎡,均价8500元/㎡,叠加1-22#,建筑面积约148㎡、165㎡,均价14000元/㎡,新领2-5#、2-6#叠加别墅,建筑面积约148㎡、165㎡,2-1#高层,建筑面积约97-118㎡。

  售楼处地址:丹徒区茅以升路与龙山路交汇处(向东300米)

  售楼处热线:18651287093

 

  建筑面积约97㎡户型图↓↓↓

 

 

结语

 

  最新房价排行榜中,江苏省11城上涨,2城下跌,可以说整体呈上涨趋势。

 

  尤其是苏北城市的涨势更为惊人,宿迁领涨全省!镇江二手房均价也终于迈入万元大关!

 

  最近的镇江楼市欣欣向荣,涨声四起,2021年的发展令人期待!

 

 

热点楼盘
热门楼盘排行
  • 中海润泽园17500 元/平详情>>
  • 远洋香奈城三区8800 元/平详情>>
  • 天成·嘉园9500 元/平详情>>
  • 中南银城·倚山雅筑16250 元/平详情>>
  • 万科·都萃雅苑12500 元/平详情>>
  • 恒大铂珺花园16000 元/平详情>>
  • 中南利恩聆江阁12000 元/平详情>>
  • 中南上悦诗苑10500 元/平详情>>
楼盘红包
关于镇江房产网 | 网站合作 | 联系方式 | 网络营销解决方案 | 广告服务
copyright © 2008 Fdc.my0511.com All Rights Reserved
电话:0511-88610511(广告热线) 13905282734(投诉热线) 传真:0511-88610511