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认购即享5年返租!板块首座商业体,镇江这里的商铺要火!

 |  2021-05-09 | 我要分享

  一直以来,中国老百姓有个广为人知的理念:“一铺养三代”。

 

  尤其是像镇江这样的长三角核心城市,随着商铺所在板块的居住人口、人流量、配套设施等方面的不断完善,商铺不仅好租,也更容易脱手,而租金无论是用于子女的教育,还是用来改善生活,都能够解决生活中的不少烦恼。

 

◎示意图·来源于网络

 

相比其他商铺 综合体商铺更值得关注

 

  商铺也有很多种,在众多商铺中,值得重点关注的是综合体商铺。

 

  城市经济飞速发展,商业形态日益缤纷,城市商业迎来大发展。在城市的灯火缭绕中,商铺经营的业态关系着我们的衣食住行,电商的线上消费已成为我们购物的热潮,但再好的线上消费体验也敌不过线下实实在在的服务和亲身体验。

 

◎示意图·来源于网络

 

  随着消费水平和消费结构的不断变化,人们对生活品质的要求也越来越高。综合体商铺,凭借其业态、服务及良好的发展前景和巨大置业空间受到越来越多人的青睐,作为置业者关于购买商铺三问,你必须得知道!

 

  问未来:为什么说“谁拥有大型商业综合体,谁就拥有城市未来”?

 

  随着城市经济的发展和人们消费水平的日渐提高,人们更加倾向于高效、便捷的工作生活和沉浸体验式的消费体验。

 

  而大型商业综合体,包含住宅、商务、教育培训、购物消费等多维业态,解决人们生活所需,对生活品质的提升自然不言而喻,这也是为什么综合体大受青睐的重要原因。

 

◎示意图·来源于网络

 

  问前景:为什么说,“散铺难养,综合体为旺”?

 

  市面上的散铺,由于缺乏专业的商业运维管理,忽视市场规律,业态布局混乱。相反,拥有专业运维团队统一管理、科学布局的大型商业综合体就比较有优势。

 

◎示意图·来源于网络

 

  问占位:综合体商铺有哪些难以匹敌的天生优势?

 

  综合体商铺的优势很多,主要有以下几点:

 

  丨地段佳:大型商业综合体是城市经济发展的必然要求,所以选址上往往择址城市的中芯区位,拥有固定的客流和消费基础。

 

  丨配套全:大型商业综合体是一种综合物业,基本具备了现代城市的功能需求,有“城中之城”之称。配套齐全、业态多是成为城市综合体的必备条件。 

 

  丨客流大:综合体商铺既能依靠地缘优势占据城市社区的庞大客群,又能像传统商业街一样进行对外经营,兼得综合体内外客群。

 

◎示意图·来源于网络

 

  丨更专业:要运维一个大体量的综合体,意味着运营者有着更强的实力,能够汇聚人群,衍变商机,吸引主力店入驻,形成较浓厚的商业氛围。

 

  丨前景好:随着项目的投入运营,比较好的综合体商铺会因其不可复制性,拥有良好的发展前景。

 

 

◎示意图·来源于网络

 

好的商铺,自有一套逻辑

 

  其实,火爆的商铺背后,都有着共同的逻辑。

 

  其一,高占位。这些商铺,基本占据城市黄金地段,凝聚一座城市的精华。

 

  其二,高流量。这些片区,不仅拥有众多社区,更有大量精英白领聚集,拥有强大的消费力。

 

  其三,大交通。有好的交通配套,自然虹吸全市人流。

 

  其四,精准业态。不难发现,比如镇江的万达广场等商圈,皆是依托餐饮而起,毕竟,镇江是美食之都,在追求味蕾的享受上,从不止步,而带餐饮功能的商铺,往往能快速激活一座城市的烟火气。

 

◎示意图·来源于网络

 

南徐新城,镇江下一个聚宝盆

 

  不过,在镇江,好的商铺价格已经很高,对于普通人来说,哪里才具有下一个火爆商铺的基因?我建议你来看看美的悦然广场。

 

  镇江城市的市区副中心,是南徐新城的规划定位,未来这里将集合办公、居住、旅游、休闲、文化、体育等功能为一体。

 

  然而,对于生活在南徐的人来说,商业配套一直以来并不完善,想逛街、购物、看电影、吃饭、遛娃等只能跑到市中心。

 

◎示意图·来源于网络

 

  八年来,镇江美的城已经收获了近万户业主,周边的美的·君兰悦、美的·悦岚山及其他陆续进入的项目,让南徐成为镇江常住人口较为密集的地方之一,也是因为如此,商业逐渐成为板块发展的迫切需求品。

 

◎美的·君兰悦丨效果图

 

  正是因为有了这样的底气和需求度,美的置业打造了南徐片区首座商业综合体——美的悦然广场。

 

◎美的悦然广场·实拍图

 

  商铺好不好,这要看很多方面,比如业态不局限,消费圈层广,才能做到步步为营。

 

  美的悦然广场位于南徐芯,百万方大城美的城南侧,朱方路和南徐大道交叉口,建筑面积约4万㎡,目前商场共计三层,是集国际影院、特色餐饮、儿童乐园、电玩游戏、连锁量贩、精品零售、步行商街等业态于一体的大型商业体,悦尚生活超市、万达影城、肯德基、星巴克等40余个知名品牌均已签约入驻。

 

◎美的悦然广场·实拍图

 

  项目定位“南徐趣活购物体验之芯”,倾力定制“五大主力业态+八大趣活主题”。在这里,每一个人,每一个家庭都能臻享美食与优品,体验新奇有趣的服务与项目。

 

◎美的悦然广场·实拍图

 

  同时,美的悦然广场以“邻里中心”的形式引入集市+社交的概念,将商场的开放空间设计成共享聚会空间,路过的每个人,都有可能在这里成为朋友。

 

  从万象包罗的大mall ,到餐饮等日常生活,美的悦然广场以多维度的业态构建形成特色鲜明、内涵丰富、功能完备的区域商业中心,引领全新生活方式和购物潮流,以商业生活的无限想象,为城市带来商业体验的革新和迭代。

 

◇项目效果图

 

  最后,再透露一下,恰逢美的置业镇扬城市公司8周年庆,现在认购商铺即可享5年返租活动。

 

  怎么样?看了以上的优惠活动,是不是非常心动?好了,机会就在眼前,好好把握,才是王道,赶紧项目的售楼处抢购吧!

 

 

  图文来源美的

 

 

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