装修
微博

利率上调!买房成本增加!抢占镇江人气红盘,一刻都不能等!

 |  2021-05-31 | 我要分享

  一声惊雷,让买房人措手不及!

 

  上周,苏州四大银行正式宣布,苏州首套房房贷利率上调至5.7%,消息一出,据了解,最近苏州房产交易中心的人多到爆。

 

◎图源:苏州楼市情报

 

  此外,全国还有接近60个城市调高了房贷利率,2021年楼市将面临房贷利率全盘上涨趋势,不难看出,停贷、加息等信贷政策或成新一轮楼市调控的主流。

 

 

  上周,央行发布了2021年5月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告。

 

  1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%,也就是说,进一步的降息是再次落空了!

 

  值得一提的是,从去年4月至今,LPR利率已经连续13月未变。无论是楼市利率(5年期LPR),还是实体利率(1年期LPR),都未进行调整。

 

◎示意图·来源于网络

 

  这意味着,货币政策风向已变,最宽松时刻或许已经过去。

 

  对于一批买房人来说,不仅买房资格变少了,贷款趋紧,更是雪上加霜。

 

◎示意图·来源于网络

 

  值得一提的是,自4月份开始,接近60个城市调高了房贷利率,有的城市二手房甚至被拒贷。

 

  • 广州:房贷额度告急!二手房暂时停贷!利率全面上涨!

 

  • 重庆:一个月内两次上调房贷利率!

 

  • 成都:首套房贷利率破6%,放款时间最高延长至半年。

 

  • 中山:首套房贷利率从5.35%最高涨到了5.65%。200万总价的房子,至少要多支付10万的利息。

 

  • 南宁:首套房贷利率全面破6%。130万总价的房子,至少要多支付4万的利息。

 

  • 苏州:首套房贷利率从5.05%上涨至5.7%,且放款周期至少1个月以上。

 

  • 济南:首套房贷利率从5.15%上涨至5.25%。

 

  2021年,也仅仅是过了4个月,已经连续3次上调房贷利率,楼市房贷利率全盘上涨的信号,已相当明显。

 

  而在“房住不炒”定位下,房贷利率仍然存在一定上升的可能性。

 

  不得不说,我们已经进入事实性的加息通道,也大概率将面对着不断增加的购房资金成本。

 

 

  风口来了,买房不能再等。

 

  那面对日益紧迫的宏观政策,现如今到底该如何买房?其实,有一条通用准则,那就是:买人气红盘,比如可以重点关注一下位于镇江南徐新城核芯C位的美的·君兰悦。

 

◎美的·君兰悦效果图

 

  可以说,这个项目所在的位置极其亮眼。

 

  2018年12月镇江市规划局发布的《镇江市南徐分区NX03单元控制性详细规划》方案,计划搭建南徐“两轴两带三中心十片”的城市副中心发展框架。

 

  规划区内行政文化中心、城际站商贸中心、高铁站商务中心三大中心聚拢,城市界面及功能将显著提升,教育医疗、文体生活配套纷纷落定,宜居及便捷指数逐步攀高。

 

  随着新市政府行政中心的搬迁,体育馆、工人文化宫等设施的兴建,板块的宏伟蓝图正在一一兑现。

 

◎示意图·来源于网络

 

  美的·君兰悦择址毗邻朱方路、南徐大道等城市主干道,坐拥轨交、教育、商业、生态等优质资源。

 

  项目比邻约4万方商业综合体美的悦然广场,距离万达商圈、大市口商圈等繁华商业也不远,吃饭、购物、约会看电影等等,统统都是举步之遥;朱方路、南徐大道等城市枢纽畅达全城,周边辐射市政府、体育会展中心、国家4A级旅游胜地——南山风景区等资源,带动了整个南徐新城的自然风光,犹如一座天然的氧吧。

 

  凭借性价比与地段,美的·君兰悦已经能够躺赢,但它却没有停下人居焕新的脚步,要用更惊艳的产品刷新你对高度、尺度的诸多想象

 

  美的·君兰悦作为美的置业全国第3座“君兰系”作品,其产品丰富,建筑面积约100-138㎡毛坯高层、约119㎡-138㎡六层高品质洋房,空间实用,不论是年轻夫妇、三口之家,还是二胎家庭、三代同堂,都能找到很合适的选择。

 

◎美的·君兰悦户型图

 

  比如建面约100㎡的实用三房,就是低门槛上车的不二之选。

 

  该户型方正实用,配置有景观阳台,卧室带飘窗,厨房、卫浴带开窗,实现通透明亮,加上L型厨房、干湿分离式卫浴的设计,也大幅提高实用率,简直让人欲罢不能。

 

◎美的·君兰悦建面约100㎡户型图

 

  建面约119㎡阔绰四房,则是城市新贵进阶的品质之选。

 

  其霸气的客厅,直连大阳台,豪迈气度一览无遗,同时,三开间朝南设计,客厅、餐厅、厨房朝南,主卧亦朝南,阳光满满,清风不请自来。

 

  南向大主套设计,自带独立卫浴,体贴主人的私密性和尊贵感。

 

◎美的·君兰悦建面约119㎡户型图

 

  另外,项目还为业主量身定制了智慧健康社区高配4.0版,并有新风系统、地暖、中央空调等专属配置,全方位社区服务等将为业主提供更智慧、更健康、更优质的社区生活。

 

  对了,最后还想提醒各位:随着项目的加速去化,好房源是卖一套少一套,所以,真的需要拼手速,赶紧去售楼处看看吧。

 

 

本广告为要约邀请,所涉及的图文资料仅供参考,双方的权利义务等具体以合同及补充协议约定为准,未尽事宜由本公司进行补充说明。凡文章内引用的相关配套及政府规划内容,不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,我司因不可抗力对此不作承诺,实景示范区最终以实际交付为准。图片来源于互联网,如有侵权请联系删除。

热点楼盘
热门楼盘排行
  • 万科·都萃雅苑12500 元/平详情>>
  • 中海润泽园17500 元/平详情>>
  • 中南银城·倚山雅筑16250 元/平详情>>
  • 天成·嘉园9500 元/平详情>>
  • 远洋香奈城三区8300 元/平详情>>
  • 恒大铂珺花园16000 元/平详情>>
  • 中南利恩聆江阁12000 元/平详情>>
  • 中南上悦诗苑10500 元/平详情>>
楼盘红包
关于镇江房产网 | 网站合作 | 联系方式 | 网络营销解决方案 | 广告服务
copyright © 2008 Fdc.my0511.com All Rights Reserved
电话:0511-88610511(广告热线) 13905282734(投诉热线) 传真:0511-88610511