问：本科生本地首套房 [
2017-10-08]
大学本科生，镇江本地人首套房，契税可以全免吗？在哪里办？
答：你可以先致电80851331 确认是否符合人才政策标准，契税、人才补贴政策可以致电房产交易中心财政窗口咨询：89881850
问：是否算首套 [
2017-10-05]
父母在镇江名下无房，年近60，子女征信报告显示已经有房。
如果以父母名义购房，但是子女作为共同还款人，是否属于第一套？享受商贷首套利率？
答：子女作为共同还款人，房产证上必须要加上该子女的名字，若子女名下有房无贷，购房算首套房，首付30%；若子女名下有房有贷，则算二套房，首付40%（具体要看贷款银行）
问：婚前男方一套房，婚后女方想买房 [
2017-09-30]
你好，婚前男方已有一套房，婚后想再买一套大点的，但男方的不卖
问题1：女方名义买算二套吗？
问题2：首付比例有什么不一样？
答：若夫妻二人名下均无贷款，再购房算首套房，首付比例为30%；若有贷款，则算二套，首付40%，具体要看贷款银行。
问：买卖交税 [
2017-09-30]
过户费现在怎么收，跟房产证时间有关吗
答：房产证在两年内需交房价总额6.6%的税，两年后会低一点
问：公积金还商贷 [
2017-09-22]
夫妻二人月公积金6000，购房产生商业贷款月还款额7000，可否每月取出公积金用于还商贷？谢谢
答：公积金不能每月取，需要带上购房合同和发票去公积金管理中心一次性取出
问：公积金利率 [
2017-09-19]
刚才看my0511房产网的新闻说公积金利率上浮5-10%，这是真的假，我只听过商贷利率上浮 ，公积金也能上浮？
答：第二次使用公积金，利率上浮10%
问：首套房还是二套房 [
2017-09-19]
你好！我婚前个人贷款买了一套房，后来过户卖掉了，婚后和老婆共同贷款买了一套房，现在还在按月还贷，我想咨询一下：1、如果我们把现在还贷的这套房子的贷款结清，那再买房是算首套还是二套；2、现在在镇江购买首套房和二套房的首付、贷款利率各是多少？
答：名下若无贷款，再购房算首套房，首套房首付30%-40%；贷款利率各个银行不同，最近都有所调整，上浮了5%-20%不等。
问：房产证契税问题 [
2017-09-18]
我第一套房是公积金贷款，后还清后卖掉，一年后又用公积金贷款买了一套房子，公积金以还清，最近用商贷和公积金组合贷款又购置了一套126平米房屋，请问这126平米房屋契税是多少？谢谢！
答：名下有两套房产，90㎡以上房源契税是2%
问：亲属之间安置房怎么过户 [
2017-09-08]
亲戚在2017年9月刚拿到安置房的房产证，之前几年已经付过一部分购房款了，现在想过户，怎么交易最划算？不一定需要中介的吧？
答：安置房拿到房产证后可以去房产交易中心二楼办理过户手续，亲戚之间如果不存在纠纷，可以做公证。
