问:期房必须要一次性付款吗? [
2012-06-29]
你好,我们购买的是期房,开发商要求付完首付之后,办理公积金贷款,等贷款下来,一次性结清余款,请问期房付款都是这样吗?如果拿到手房子有质量问题怎么办?是不是可以约定留5-10%的尾款交房时付呢?
答:不是,一般是你贷好款后,由银行把余款给开发商,而你是按月偿还公积金贷款,有质量问题找开发商维修或赔偿
问: [
2012-06-29]
你好!因为现在是期房先商业贷款,售楼小姐说明天3月份房产证才能下来,可以转公积金贷款!但是查了网上资料说有的银行不好转公积金贷款,而且转成公积金后利率变吗?希望能给个正确的答案!谢谢
答:可以转,转成公积金贷款后按照公积金贷款利率,比商业贷款要低
问:父母(已过世)的房改房要拆迁了姊妹3个从法律层面怎么分 [
2012-06-28]
父母(已过世)的房改房92年我付的钱购买,但房产证名字是母亲的。我一直居住现在拆迁了,姊妹3个怎么分?是不是她们没有权力分?
答:建议拿着材料具体咨询律师,看看你的其他姊妹有没有权利分。
问:户口 [
2012-06-28]
你好,我在外地工作,09年已经在镇江丹徒买了房,老婆和孩子都是镇江农村户口,请问我能把我个人的户口和档案迁到镇江吗?
答:可以
问:关于公积金 [
2012-06-27]
你好,我想问一下,我是镇江人,拿哥哥的公积金,以他的名字买房,我们之间要签订啥协议?用公积金买房首付是几成呢?谢谢
答:最好让律师帮忙起草一份购房协议,律师见证一下。首套房首付根据面积而定
问:咨询 [
2012-06-27]
我和妻子离婚后房产归妻子,那么以后我再买房子是属于首套还是二套?离婚后多久买房有限制吗?谢谢
答:首套,没有严格限制
问:咨询 [
2012-06-26]
我和老公有一套老公单位分的福利房(现单位已卖给个人,房产证上是老公的名字,但购房款是我出的),现在老公想放弃房屋拥有权,由我一人拥有,我们该去哪里办理?还有就是以后我老公和小孩共同买房子是属于首套房还是二套房?(小孩已工作,但未买过房)谢谢。
答:可以公证或律师见证,公证费是房屋价款的2%,律师鉴证费和律师协商,二套
问:扬中集体户口在镇江买房要一年社保证明吗 [
2012-06-26]
你好,我的户口挂在扬中人才市场,想在镇江买房,请问还需要社保证明吗?跟本地人买房有区别吗
答:外地人在镇江买房要缴纳一年的社保,和本地人没什么区别