问：11 [
2012-02-24]
我买的2手毛胚房，首付款已交，还需要问卖方要他原来的购房发票吗？
答：最好要
问：商铺出售 [
2012-02-24]
我于2009年初在镇江义乌小商品城购买了一间商铺，现在想出售，请教何时才是出售的较好时机？小商品城商铺的发展前景会怎样呢？
答：不好说
问：产权证名字问题 [
2012-02-24]
去年年初在丹徒区购房，购房时将小孩名字也写在合同上，发票上也有小孩名字，房子今年6月份交付。现在因房贷政策变化，考虑到小孩今后自己购房，房贷利率提高，想在领产权证时，将小孩名字去掉，可否？如何操作？
答：可以，具体手续问房管局
问：贷款问题 [
2012-02-24]
您好，不好意思还想问下，之前咨询您说，把公积金贷款买的房子的贷款还清后把房子卖掉，卖掉后就没房子了，再公积金贷款买房就属于首套房了，您说再贷款的公积金利率不上调，我到银行问了下，银行说不是根据房子是不是首套来算利息，而是根据公积金有没有贷过款来算，说我之前已经贷过一次了，就算还清后，买的是首套房，公积金贷款利息也要上调10%，我都糊涂了，麻烦您能告诉我吗？
答：最新政策：第二次申请使用公积金贷款的，贷款用途仅限于购买改善居住条件、建筑面积不超过144平方米的普通自住住房，首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍。
问：三套房定义 [
2012-02-24]
老公婚前有一套房是公积金贷款，现已还清，婚后又买一套单位福利房，暂时还没有房产证，现在想卖掉原先贷款的房子，然后再公积金贷款买一套大点的房子，请问还能公积金贷款吗？这算第三套房子吗？
答：能，卖掉后属第二套
问：贷款问题 [
2012-02-23]
你好，我想咨询下，我已经用公积金贷过一次款买房了，贷款还清后，把之前的房子卖掉
（卖掉后，就没房了
），再用公积金贷款买房，贷款利率会上调吗？如果上调，会上调多少？
答：如果是首套房，利率不上调
问：离婚卖房 [
2012-02-23]
房子是婚后财产，有一小孩归女方已15岁，房子已归男方，如果卖的话要女方签字吗？小孩要签字吗？
答：如果房子已过户到男方个人名下，不需要
问：违约交房 [
2012-02-23]
小区没有通过综合验收就交房算违约吗
答：首先看合同约定，其次没有经过验收就交房，有质量问题无法追究施工方的责任，最终损害小区业主利益
问：可否再贷款购房 [
2012-02-22]
您好！目前我们夫妻有房改房一套（50平方大学内），自住房一套（公积金贷款未还清），09年为老人在老家买了一套小户，（我们的名字，商贷在还），我们现在想改善住房，换大些的，怎样操作才能实现呢！郁闷中！请您帮出主意，深表感谢！
答：把房改房卖掉，还清自住房和小户房贷款，可以买一套大房
