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置业答疑解惑   
问:
11  [ 2012-02-24]
我买的2手毛胚房,首付款已交,还需要问卖方要他原来的购房发票吗?
答:
最好要
问:
商铺出售  [ 2012-02-24]
我于2009年初在镇江义乌小商品城购买了一间商铺,现在想出售,请教何时才是出售的较好时机?小商品城商铺的发展前景会怎样呢?
答:
不好说
问:
产权证名字问题  [ 2012-02-24]
去年年初在丹徒区购房,购房时将小孩名字也写在合同上,发票上也有小孩名字,房子今年6月份交付。现在因房贷政策变化,考虑到小孩今后自己购房,房贷利率提高,想在领产权证时,将小孩名字去掉,可否?如何操作?
答:
可以,具体手续问房管局
问:
贷款问题  [ 2012-02-24]
您好,不好意思还想问下,之前咨询您说,把公积金贷款买的房子的贷款还清后把房子卖掉,卖掉后就没房子了,再公积金贷款买房就属于首套房了,您说再贷款的公积金利率不上调,我到银行问了下,银行说不是根据房子是不是首套来算利息,而是根据公积金有没有贷过款来算,说我之前已经贷过一次了,就算还清后,买的是首套房,公积金贷款利息也要上调10%,我都糊涂了,麻烦您能告诉我吗?
答:
最新政策:第二次申请使用公积金贷款的,贷款用途仅限于购买改善居住条件、建筑面积不超过144平方米的普通自住住房,首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍。
问:
三套房定义  [ 2012-02-24]
老公婚前有一套房是公积金贷款,现已还清,婚后又买一套单位福利房,暂时还没有房产证,现在想卖掉原先贷款的房子,然后再公积金贷款买一套大点的房子,请问还能公积金贷款吗?这算第三套房子吗?
答:
能,卖掉后属第二套
问:
贷款问题  [ 2012-02-23]
你好,我想咨询下,我已经用公积金贷过一次款买房了,贷款还清后,把之前的房子卖掉 (卖掉后,就没房了 ),再用公积金贷款买房,贷款利率会上调吗?如果上调,会上调多少?
答:
如果是首套房,利率不上调
问:
房产证  [ 2012-02-23]
小产权证换大产权证好换吗
答:
不好换,小产权证房子不受法律保护
问:
离婚卖房  [ 2012-02-23]
房子是婚后财产,有一小孩归女方已15岁,房子已归男方,如果卖的话要女方签字吗?小孩要签字吗?
答:
如果房子已过户到男方个人名下,不需要
问:
违约交房  [ 2012-02-23]
小区没有通过综合验收就交房算违约吗
答:
首先看合同约定,其次没有经过验收就交房,有质量问题无法追究施工方的责任,最终损害小区业主利益
问:
可否再贷款购房  [ 2012-02-22]
您好!目前我们夫妻有房改房一套(50平方大学内),自住房一套(公积金贷款未还清),09年为老人在老家买了一套小户,(我们的名字,商贷在还),我们现在想改善住房,换大些的,怎样操作才能实现呢!郁闷中!请您帮出主意,深表感谢!
答:
把房改房卖掉,还清自住房和小户房贷款,可以买一套大房
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