问：阁楼超出面积的房款问题 [
2012-02-17]
本人购置了顶楼带阁楼的商品房，由于是期房，阁楼在出售的时候面积约为39平，但实际交付的时候阁楼的实际面积约为45平。我购买的正房面积为85平米，面积几乎没有什么出入。当初购房合同上选的是开发商默认的最终房款以实际交付面积为准，多退少补，而不是以3%为限。请问我有权要求以3%为限来支付房款吗？
答：以合同约定为准
问：我这种情况算不算二套房？ [
2012-02-17]
婚前09年我在南京买了首套房，办理了组合贷款，目前商贷已还清，房产证上只有我一个人的名字。现在想在镇江以我老婆（她在镇江有工作，正常缴纳公积金）的名义买套二手房，请问这算二套房吗？公积金贷款利率会上浮吗？
答：二套房
问：贷款问题 [
2012-02-16]
我10年贷款买了一套商业用房，现在想买一套住房，因为我是外省的，还可以贷款吗？首付百分之多少？
答：可以，首付看购房面积
问：过户 [
2012-02-16]
请问我现在有套房子，房产证我占70%我父母各15%，现在父母想把他们名下的过给我，用哪种办法最省钱？谢谢
答：正常过户
问：新房子少面积 [
2012-02-16]
新买的房子，售楼合同上表明是落地飘窗的地方没有了，和售楼小姐说的不一样，面积就减少了
答：以商品房买卖合同的约定为准
问：第一套还是第二套 [
2012-02-15]
您好！婚前我男友买了一套二手房房，写了两个人的名字，用的是商业贷款。婚后想卖掉，还清贷款后再用公积金买一套新房，请问算第一套房还是第二套房？
答：二套
问：还可以贷款吗，首付多少 [
2012-02-14]
名下有2套房子，有1套是贷款买的已还清。现在想再购1套，还可以贷款吗？
答：可以
问：契税 [
2012-02-14]
我是外地人，在老家已贷款买过房，现在想在镇江买套110平米左右的房子，需交多少的契税，还要交别的税吗？谢谢！
答：3%契税
问：怎样买房才能算一套房 [
2012-02-13]
09年为小孩买了一套房子时， 因要贷款写了一家三口名。后老房子拆迁了，因考虑分的太远没拿房子，现在要买房子给小孩却不能算首套。想问下，怎样才能给小孩买房算首套。
答：没办法，之前只要贷过款，再购房均不算首套
