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置业答疑解惑   
问:
阁楼超出面积的房款问题  [ 2012-02-17]
本人购置了顶楼带阁楼的商品房,由于是期房,阁楼在出售的时候面积约为39平,但实际交付的时候阁楼的实际面积约为45平。我购买的正房面积为85平米,面积几乎没有什么出入。当初购房合同上选的是开发商默认的最终房款以实际交付面积为准,多退少补,而不是以3%为限。请问我有权要求以3%为限来支付房款吗?
答:
以合同约定为准
问:
我这种情况算不算二套房?  [ 2012-02-17]
婚前09年我在南京买了首套房,办理了组合贷款,目前商贷已还清,房产证上只有我一个人的名字。现在想在镇江以我老婆(她在镇江有工作,正常缴纳公积金)的名义买套二手房,请问这算二套房吗?公积金贷款利率会上浮吗?
答:
二套房
问:
问题  [ 2012-02-16]
买房子的商业贷款可以转成公积金贷款吗?
答:
可以
问:
贷款问题  [ 2012-02-16]
我10年贷款买了一套商业用房,现在想买一套住房,因为我是外省的,还可以贷款吗?首付百分之多少?
答:
可以,首付看购房面积
问:
过户  [ 2012-02-16]
请问我现在有套房子,房产证我占70%我父母各15%,现在父母想把他们名下的过给我,用哪种办法最省钱?谢谢
答:
正常过户
问:
新房子少面积  [ 2012-02-16]
新买的房子,售楼合同上表明是落地飘窗的地方没有了,和售楼小姐说的不一样,面积就减少了
答:
以商品房买卖合同的约定为准
问:
第一套还是第二套  [ 2012-02-15]
您好!婚前我男友买了一套二手房房,写了两个人的名字,用的是商业贷款。婚后想卖掉,还清贷款后再用公积金买一套新房,请问算第一套房还是第二套房?
答:
二套
问:
还可以贷款吗,首付多少  [ 2012-02-14]
名下有2套房子,有1套是贷款买的已还清。现在想再购1套,还可以贷款吗?
答:
可以
问:
契税  [ 2012-02-14]
我是外地人,在老家已贷款买过房,现在想在镇江买套110平米左右的房子,需交多少的契税,还要交别的税吗?谢谢!
答:
3%契税
问:
怎样买房才能算一套房  [ 2012-02-13]
09年为小孩买了一套房子时, 因要贷款写了一家三口名。后老房子拆迁了,因考虑分的太远没拿房子,现在要买房子给小孩却不能算首套。想问下,怎样才能给小孩买房算首套。
答:
没办法,之前只要贷过款,再购房均不算首套
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