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置业答疑解惑   
问:
拆迁安置房购买的手续  [ 2012-02-05]
我想买一套安置房,可是房产证未足5年。拿不到房产证,如果我要买安置房的话需要什么手续,跟对方要什么手续???
答:
要有产权证,否则有风险
问:
办房产证阁楼超出面积  [ 2012-02-05]
你好: 我于2011年买的房子,最近开发商通知我可以办房产证,但是阁楼面积超了合同中面积几个平方,现KFS要求我补交这部分差价.由于当时购房合同是开发商的格式合同,请问我可不可以不交这部分多出面积的钱?或者可否与开发商协商少交?谢谢!
答:
房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人
问:
算一套还算二套  [ 2012-02-05]
你好,我已够一套单位公改私的福利房。由于面积太小想另买一套商品房。请问这属于二套房吗?(第一套没贷款)
答:
二套
问:
物业费  [ 2012-02-03]
现在小高层物业费都不含电梯费了吗?我买的是丹徒新区小高层交物业费时要收我们两个项目的费用,一个是物业费1.2一平方,还要交300元的公共能耗费,说什么电梯费和路灯的电费。
答:
有的还是包含在内的
问:
算三套房吗,能贷款吗?  [ 2012-02-01]
我两口子在02年买了一套结婚用,当时公积金贷的,05年还完,09年又买了一套也是公积金贷的也还完了,现在想买套大点的,能用公积金贷吗?或者商业贷能贷吗?
答:
公积金可能有限制,商贷可以
问:
我有一套房,想卖掉再买套大的,那新买的房子算二套房还是一套房,契税怎么给?  [ 2012-02-01]
我有一套房,想卖掉再买套大的,那新买的房子算二套房还是一套房,契税怎么给?
答:
之前有贷款的话算二套,如无贷款且名下无房产再购房应算首套,个人购买90㎡以上、144㎡以下,且属于家庭唯一住房的普通住宅,按1.5%税率征收契税。
问:
首付比例  [ 2012-01-31]
现有一套房,没有贷款。再买第二套,首付比例是多少?
答:
50%以上
问:
购房合同  [ 2012-01-31]
我刚购买的期房,只有购房发票,没有购房合同,这正常吗?当时我就心有疑问,销售回答是给银行!
答:
不正常,应当签订正式的商品房买卖合同
问:
评估  [ 2012-01-31]
想问一下丹徒化肥厂内的66。07的房子 两室一厅 中档装磺植多少钱
答:
这个得问中介
问:
本地公积金可以去外地买房  [ 2012-01-30]
本地的公积金去外地买房 可否取出付首付呢?
答:
可以
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