问:开发商延期交房不肯支付违约金 [
2012-01-06]
我买了一套永隆城市广场的房子,合同写明交付日期最晚2011年12月31日。逾期按每日万分之一支付违约金。今年元旦收到他们的通知,让我们1月6号去交款拿房。今天去了和他们谈到违约金的问题,他们居然不同意支付。请问他们这样的做法是否违约,如果是的话,我该到哪里,通过什么方法维权?谢谢!
答:有违约情况,但维权成本远高于违约金
问:外地人买房 [
2012-01-04]
我和老婆是南京户口,已经在南京贷款买过房,现想在镇江买房,能否贷款?
答:符合购房条件的话可以贷
问:契税 [
2012-01-03]
我有商业贷款,今天收到交房通知,我是首套房,120平米的,请问那我的契税是按多少收取了,谢谢你了
答:.
问:房产证 [
2012-01-03]
我是贷款买房的,现在拿房是不是必须开发商代办房产证。不可以自己去办。
答:一般都是开发商帮办的,自己也可以去办
问:契税 [
2012-01-03]
我是2011年2月买的120平米的房,今年1月马上交房了,请问我的契税按什么比例交啊,我是首套房
答:1.5%
问:关于交房费用问题 [
2012-01-03]
你好你好!昨天收到开发商寄来的交房通知书,上面有交房时所必须交的费用,我看了一下里面有几项费用,不知是否合理,还是在交房时必须要交的(2 3 5 6 7项),请教你帮忙,所必须缴费项目明细如下:
1 房屋维修基金
2有线电视开户费(这个需要在交房要交吗,那我不需要装有线电视啊)
3 排水管道维护费(既然收了房屋维修基金了怎么有冒出个排水管道维护费了,费解,价格蛮高)
4物业费
5公共能耗费
6装修保证金(这个需要在交房要就交吗,不是装修是才交的吗)
7装修垃圾清理费(这个需要在交房要就交吗,不是装修是才交的吗)
答:1项是在领产权证时一起交的,其他没有强制性要求
问:新房交付问题 [
2012-01-02]
正太悠然居新房交付时,把钥匙给物管,要先交一年物管费放可验房。而开发商尽然什么都不问了。正太的做法合法吗
答:你有权先验房
问:先验房还是先交费 [
2012-01-01]
您好,我买的预售房要交付了,开发商一定要求我们把所有的费用(契税,物业费,电梯费等等)以及手续办理之后,才交钥匙。如何主张业主要求先验房,在交房的权益呢?
答:交房之前有权先验房的
问:关于购车库的问题 [
2012-01-01]
我准备在我家附近单买个车库,请问怎么办理合法手续呢?如果以后拆迁什么的,我能拿到的折迁补助款吗?
答:签订买卖协议
问:工作不到一年可以用公积金贷款吗 [
2011-12-31]
我儿子和女朋友在镇江工作不到一年是否能用公积金贷款吗。如果不能是否先用商业贷款然后再转公积金贷款。可以的话需要什么手续能贷多少。谢谢
答:正常连续缴满6个月就可用公积金贷款,具体可询公积金管理中心84441108