问：夫妻房产问题 [
2011-03-17]
我有套商品房是我结婚前买的，现在我结婚后算夫妻共同财产吗、？结婚后，我分的1套安置房，这个安置房算夫妻共同财产吗、如果不写老婆的名字也算共同财产吗、如果写我儿子的名字可以吗，我儿子才出生50天，可以拿房产证吗
答：婚前财产一般不计入夫妻共同财产，安置房是夫妻共同财产，即使不写你妻子名字。不好以你儿子名义领产权证。
问：这样 合理吗 [
2011-03-16]
我和第一家中介签了一份协议书内容主要是甲方保证不与房主私下成交或通过他方中介成交否则须向乙方支付相当与于中介费两倍的违约金，因为我卖房的资金在第二家中介，所以我为了方便就与 第二家成交了由第一家介绍的房字他要我两倍的违约金合理吗/
答：合理
问：这算是违约延期么？ [
2011-03-15]
我们在风景城邦买的房子，开放商因为房子内部空鼓问题没有及时解决导致我们按期交付验收房子，后来拖延至3个月后才修复，这个算是延期么？
答：如果不是原则性问题的话，不构成
问：公积金贷款 [
2011-03-15]
首套房、想用公积金进行贷款，假如一套房子是45W 我能拿出30%的首付、那余下的钱我要如何进行贷款（没有房屋抵押）
答：可以公积金和商贷组合贷款
问：这样是否合理 [
2011-03-15]
请问我和第一家中介签了[不是买房协议书]协议书，然后在第二家中介签了同一套房的协议书并且买了房，第一家中介要我赔他两倍的违约金，这样做是否合理
答：你签的协议是什么内容啊？
问：办房产证有问题吗？ [
2011-03-14]
你好，我是外地人在镇江买房，购房合同上是我们夫妻二人的名子，现在离婚了，离婚协议上房产归我，办房产证有问题吗？
答：没问题，最后拿证的时候可能还需两人签字
问：二手房营业税 [
2011-03-10]
请问出售未满5年的二手房，所说的营业税5.5%是实际交易额的5.5%还是评估公司评估的5.5%
答：以实际交易为准，如果恶意串通以过分低于市场价的除外
问：关于夫妻买第一套房 [
2011-03-09]
我和我爱人都是2006年参加工作的，单位缴了住房公积金，我们现在住在爸妈的房子里，我们现在想买一套房子，我们夫妻两个可以同时提取公积金，并且同时办理住房公积金贷款吗?
答：可以
问：2009年商业房契税多少 [
2011-03-08]
本人2009年12月31号与开发商签订合同，购得一处商业房，想问下，2009的商业房购房契税是多少？是否有优惠！谢谢！
答：个人购买非普通住房缴纳契税3%，政府给予房款总额1%补贴；个人购买90-144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴；个人购买90平方米以下（含90平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额1%补贴。
