问：购房交费 [
2011-01-11]
您好：我在丹徒新区颐景嘉苑（镇江鸿翔开发）3号楼买了一套房，合同约定2010年12月交房，但至今该房未能竣工验收，更没通过综合验收，小区配套也没完成。但开发公司却通知我收房，交费项目上还需要交太阳能费1500元，单元门费450元，办证费200元。合理吗？车库个别的合同注明2000元/平方米，其他的只是当初口头约定2000元/平方米，现在却要交2500元/平方米，合理吗？我该怎么办呢？
答：不合理，可凭购房合同跟开发商交涉或以此维权
问：公积金提取问题 [
2011-01-11]
我购买一套期房，11年底交房，请问提取公积金时，可以提取账户额的截止日期是以什么为准？是按签订合同的日期时的所交的账户余额提取，还是以办理户产证或交房的日期账户额为准？
答：未领取产权证的，购房合同经备案登记，及预付20%以上房款的税务监制收据或购房发票后可以提取
问：契税 [
2011-01-09]
我在2010年11月买了一套商品房，是首套房，88平米，请问契税怎么算？政府还有契税补贴吗？
答：如是你唯一自住房的话是1%，否则按3%收取，无政府补贴
问：拆迁房买卖交易交哪些税 [
2011-01-09]
回迁房买卖交哪些税
答：营业税和个税
问：单元门收钱吗 [
2011-01-08]
上月底交房了。清单上楼道单元门每户450。这个合同上也没有。那是不是开发商说什么就是什么呢。还有太阳能1500也不知道什么牌子。当时合同上也没有。
答：合同上没约定的你可以拒付
问：购房发票什么时候开？ [
2011-01-08]
我是去年低买的期房，首付款付给开发商后，开发商只开具了收据，因办理银行按揭，首付款收据被银行工作人员连同其他文件一起带走了。请问这种是正常程序吗？开发商什么时候能给我购房发票？谢谢！
答：首付款收据应该是留在你手上的，发票要等贷款下来以后
问：请教 [
2011-01-07]
出让五年以上的商品房个税税率是多少 谢谢
答：个税有两种选择，一是按转让的全额1%收取；二是按差额的20%收取个人出售转让自用５年以上 并且是家庭唯一生活用房的 免征个人所得税
问：二套房吗？ [
2011-01-06]
我在外地贷款买过房，2010年6月已经将该房卖出并还清贷款。现名下没房。现在想在镇江买能算首套吗？
答：你最好是问下银行
问：为什么商铺不给过户？ [
2011-01-06]
你好，我要卖丁卯的一套商铺，现在有房产证，无土地证，但房产交易中心为会么说不好过户，谢谢？
答：那应该是现在的审核标准比以前严格了，你得先办理土地证了
