问：办房产证契税问题 [
2010-12-29]
2010年4月买的期房，94平方，2011年7月拿，契税是百分之多少啊？是家庭首套房子
答：购房合同在10年10月1日前的话0.5%
问：房贷撤销 [
2010-12-29]
夫妻双方共同公积金贷款买房,男方为主贷款人,尚在还款期.现二人离婚,房子及贷款均归男方,女方可否撤销共同贷款人身份?如不可,有何办法避免今后可能的纠纷?另其子16岁,可否作为共同产权人或唯一产权人进行房产登记?谢谢!
答：撤销贷款要跟银行沟通，一般银行不会同意的。以后如有纠纷可以离婚协议或判决书为凭主张权利。另产权证在银行你无法变更
问：提前还贷违约金怎么算呢 [
2010-12-26]
我今年4月份买房在银行贷了60万.是25年.现想提前还30万,违约金是多少?剩余的30万的利率还按首套房的7.5节吗?
答：折扣应该还是一样，违约金请贷款银行帮你计算一下
问：购买拆迁安置房 [
2010-12-26]
想买拆迁安置房，可是房产证还没有，能买吗？有风险的话，主要是那些方面的?另外，此房能办贷款吗？
答：无产权证房购买最终涉及的纠纷还是产权归属问题，不能以此房抵押贷款
问：房贷 [
2010-12-24]
我10年前办理过公积金贷款，商贷从未贷过款，现在想改善居条件，把现在唯一一套住房卖掉后再买，请问如办理商贷是否属于二套房贷？
答：具体政策还得到贷款银行询问，如果按认房又认贷的话算二套。
问：咨询 [
2010-12-23]
我姐在丹徒新区买了一套期房，现整套楼盘还未验收，开发商却要求我们先付验收款然后拿房装修，请问程序合法吗？
答：不应该
问：公积金贷款 [
2010-12-23]
您好，我购买的别人刚交房二手房，我公积金账户里现在只有6000多元，可以公积金贷款吗？
答：余额须大于或等于3个月的应还贷款本息额
问：购房 [
2010-12-23]
请问与开发商签订的购房合同交房日期与“镇江市住房和城乡建设局”颁发的《建筑工程施工许可证》上规定竣工日期严重拖后怎么办？也就是说开发商故意拖期交房！谢谢！
答：开发商对你只负购房合同上的责任
问：卖房的费用交多少 [
2010-12-23]
09年买的50平米的写字楼卖时交哪些费用，交多少。那买方又需要交多少费用。
答：营业税和个税，买方交契税
问：买卖商品房能否合同过户？ [
2010-12-23]
您好，我是去年买的商品房，还未办理房产证，现在卖房子能否直接合同过户，谢谢？
答：不能
