问：二手房咨询 [
2016-11-08]
看中一套 二手房，房主是混合贷款，商贷是用要卖的这套房主做的抵押，公积金贷款是用其它物业做的抵押，原房主在偿还了商业贷款后，这套房子可以交易过户吗？若是可以交易过户，会影响到我以这套房产申请公积金贷款吗？
答：您好，根据您的表述，您须先将二手房过户到您的名下，并只能用该套房屋的《不动产权证书》作为抵押，申请住房公积金贷款时间为拿到《不动产权证书》之日起半年内。如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金网站，如需进一步进行咨询的，请致电0511-12329 、 0511-84441108、84448218。
问：买房落户 [
2016-11-08]
本人在上海交公积金，户口在苏州；父母在镇江，准备在昆山买房定居；鉴于苏州的房贷还未结清，在镇江买房怎么贷款及落户？
答：您好， 2015年5月11日起镇江市已实行住房公积金缴存异地互认。外地职工在就业地缴存住房公积金，2015年5月11日起在我市购买自住住房的职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。根据您的表述，您在上海市正常足额缴纳个人住房公积金，目前打算在镇江购买自住住房，符合住房公积金贷款条件可以在镇江市申请住房公积金贷款。如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金网站，如需进一步进行咨询的，请致电0511-12329 、 0511-84441108、84448218。
问：我是南京市公积金可以贷款镇江的房子需要出具哪些证明？ [
2016-11-04]
我是南京市公积金可以贷款镇江的房子吗？需要出具哪些证明？不想让单位人知道
答：您好，按照目前的规定，镇江市实行住房公积金缴存异地互认。职工在就业地缴存住房公积金，在我市购买自住住房的本市户籍职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。根据您的表述，如果您是镇江市户籍，目前在南京市正常足额缴纳个人住房公积金，打算在镇江购买自住住房，符合住房公积金贷款条件可以在我市申请住房公积金贷款。如您还有疑问，可登录镇江市住房公积金网站，或也可拨打镇江公积金中心贷款处电话：0511-84441108、84448218。
问：房屋买卖 [
2016-10-19]
我现有二套房，没有贷款记录，如果想买房需要交哪些费用？夫妻双方都有公积金，最多能贷多少款？
答：购买新房的话，除了房款之外，还要交契税、公共维修基金、房屋产权登记费、证照印花税、工本费等相关费用。公积金贷款问题可拨打镇江公积金中心贷款处电话：0511-84441108
问：老款产权证是否有效？ [
2016-10-14]
1996年拆迁安置房领发的是老款产权证，2000年后统一颁发的是新款产权证。如我卖房老款产权证是否有效？
答：建议及时到有关部门更换
问：扬中户口南京公积金可以在镇江买房吗 [
2016-10-12]
本人扬中人在南京上班交的南京公积金，婚后老公在南京买了一套房，但是用的是他的公积金，房产证也是他名字，我户口还在老家，请问我可以在镇江买房吗 公积金可以用吗 算不算首套房 谢谢
答：2015年5月11日起镇江市已实行住房公积金缴存异地互认。职工在就业地缴存住房公积金，2015年5月11日起在我市购买自住住房的职工，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向我市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。婚后购房属于夫妻共同财产，贷款未还清的话，再购买算二套房。
问：二套房 [
2016-10-12]
本人在苏州商业贷款买房，目前贷款未还清。现在在镇江商贷买房，算二套房吗？贷款利息会上调吗？上调多少？
答：贷款未还清，再买就算二套房
问：还能贷款吗 [
2016-10-08]
请问，本人2014年以夫妻两人名字买了一个46平米的房子，2015年以儿子名字买了一个70平米房并商业贷款（儿子在上大学），贷款合同上父亲是共同还款人，贷款没有还清，这样以夫妻俩名字再买房的话还能做商业贷款吗？算第几套房？要交多少税。
）
答：如果两套房子贷款都没有还清的话，再买就是三套，如果46㎡还贷款，再买即是二套房。
