问：收房通知书的时间 [
2009-10-09]
我买了一套房子,合同约定是8月1日交付,并以书面通知办理交付手续,我是8月16收到书面通知,邮戳是8.15发出,我依据合同索赔违约金,被告知之前就发出过,有案可查.请问到底是以他们第一次发的为准,还是我后来实际收到的时间为准呢?
答：以开发商有案可查的第一次发出为准
问：首付与交房日期 [
2009-10-08]
付首付和交房日期之间的间隔时间，国家有规定吗？假如首付20W，交房日期是2年后，我们消费者不是亏了么。
答：没有明文规定，签购房合同时一般都双方约定交房时间
问：公积金的有关政策 [
2009-10-08]
我以前没有买过住房，现在看中一套二手房，房龄25年，公积金如何贷款
答：到贷款银行办理
问：契税 [
2009-10-07]
我买的房是带阁楼的，121+60，契税是否能享受国家补贴？？？
答：看房产证上的面积，.契税：90平米以下全免；90平米-144平米0.5%；144平米以上2%。
问：卖房 [
2009-10-06]
我想卖掉都天庙边上的房子，这个地方要拆迁了，还能卖吗。谢谢。
答：如果没有已经确定的文件说要拆迁，是可以过户交易的，如果确定要拆迁最好到拆迁部门咨询一下
问：商业贷款需要抵押么 [
2009-10-05]
在镇还没有房子，镇江户口，贷款不知道要不要抵押什么东西，贷款30万左右，如果买二手房和新房的贷款方式是否一样，需不需要抵押什么……
答： 贷款一般以购买房子的房产证为抵押，形成和银行的债务关系
1、新房贷款无需评估，二手房贷款时需要通过银行指定的专业评估机构评估来确定其客观的市场价值。
2、新房的贷款额度及年限是以房屋的成交价格来定。而二手房则是根据银行指定的专业评估机构所评定的评估价格来确认客户的贷款额度及成数。
3、新房贷款不可以由购房者自由选择银行，必须由开发商来指定。二手房可以通过房屋中介公司办理，而中介公司与多家银行保持着较好的合作关系，相对来说，购房者选择余地更大。
问：关于购房满5年的说法 [
2009-10-05]
请问购房满5年是从签订购房合同还是从拿房产证起计算？
答：从拿房产证起计算
问：房产证问题 [
2009-10-04]
请问：我目前用公积金贷款，可以用别的符合贷款标准的房产证置换出抵押中的房产证吗？谢谢！
答：卖方必须取出房产证，用其他房产证置换，可以，但操作起来很麻烦，要贷款的银行同意，又要重新做评估。
问：现在买二手房需要交纳哪些费用 [
2009-10-02]
现在买二手房需要交纳哪些费用 契税现在是交多少个%点
答：1.契 税：90平米以下全免；90平米-144平米0.5%；144平米以上2%。
2.工本费 80元/户+小证10元
3.转让手续费用 建筑面积X3元/平米
问：到房产交易中心交易好和要几天才可以拿到房产证 [
2009-10-02]
我是9月29号办理的手续 要在几个工作日后才可以到交易中心领房产证呢？国庆长假算不算在工作日内 还有领证的时候需要带本人的什么证件？需要交纳哪些费用？
答：凭房屋权属转移登记业务受理单一般在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证，非工作不计算在内
