问：费用问题 [
2009-09-29]
我看好了一套二手房,两年没到，并和房主谈好了房价,现在想自己交易(不通过中介),请问一下房主那边需要交什么费用？
答：1.契税：90平米以下全免；90平米-144平米0.5%；144平米以上2%。
2.营 业 税：房产证不足2年的，按交易差额的5.55%；
3.个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的1%；
4..过 户 费：具体见所委托中介机构收费标准。
问：好过户吗 [
2009-09-29]
我买了套坼迁户给的房子 房子还没好 钱已付部分 我已经和对方签订了一份过户转让协议 我还需公证吗 好不好过户 有风险吗
答：最好查看一下对方房产证、土地使用证等证件，最好咨询中介了解过户手续。
问：我交多少钱 [
2009-09-29]
房子面积149平方 已超5年房龄 户主只有一套住房 买时发票价21万 现在72万卖掉 我想问我卖房过户交税共要多少钱
答：1.契税：144平米以上2%。
2.过户费：具体见所委托中介机构收费标准。
3.中介 佣金：具体咨询中介
问：咨询 [
2009-09-26]
买新房94.11平方，需交多少契税？多少房屋维修基金？
答： 契 税：90平米以下全免；90平米-144平米0.5%；144平米以上2%。
商品住房维修基金缴交标准为:高层(八层以上，含八层)每平方米建筑面积40元;多层(七层以下，含七层)每平方米建筑面积30元。
问：卖回迁房要交哪些税 [
2009-09-25]
卖回迁房要交那些税
答：1.契 税：90平米以下全免；90平米-144平米0.5%；144平米以上2%。2.印 花 税：全免。3.营 业 税：房产证不足2年的，按交易差额的5.55%；2年以后免交。4.个人所得税：房产证不足5年的，交纳交易差价的1%；满5年且名下只有一套住房的免交。5.过 户 费：具体见所委托中介机构收费标准。6.土地增值税：全免。7.中介 佣金：镇江1%。以上仅供参考，具体请咨询各区县交易中心或地税部门。
问：带阁楼超过144平方，契税怎么交？ [
2009-09-24]
房子110个平方，阁楼50个平方，契税怎么交？车库要交契税吗？
答：有产权证部分的需交契税，其他不交
问：契税 [
2009-09-22]
我今年7月买的房子139.17平方。明年3月拿房子。请问契税要交多少。谢谢。
答：个人购买90-144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴，购买新建商品房的以合同备案日期为主。
