问：拆迁房 [
2015-11-24]
请问有两套拆迁安置房，领房产证的时候要交多少税？还有其它费用吗？
答：根据相应面积交纳契税，其他费用在办手续时咨询相关工作人员
问：购买二手拆迁安置房能使用公积金吗？ [
2015-11-21]
我自己和父母共有一套住房，名下没有任何贷款，现在看中了一套装修好拆迁安置房，对方有房产证，我单位在外地，有住房公积金，请问如果我要卖的话我能使用住房公积金贷款吗？要交营业税吗？
答：因为各个地方的公积金政策可能会有所不同，要咨询镇江公积金管理中心12329。不需要交营业税
问：关于首套房认定 [
2015-11-20]
我想问一下,我现在有套房是我和老婆二个人的名字,现在儿子大了,想给儿子买套100平方的房子,用儿子和我二个人的名字,能算首套房吗?
答：不算首套房
问：拆迁安置房房产证的办理 [
2015-11-16]
本人夫妻名下有一套房，现老宅拆迁获得安置房一套。请问这套安置房办理房产证时需要交纳购房契税吗，交纳比例是多少
答：要交，根据面积比例来，办手续时去咨询相关工作人员
问：首套房求解 [
2015-11-09]
关于镇江2015年23号政府文件中首套房，如何认定为首套房？本人之前第一次房贷款结清后，再次购买第二套房全款结清，是否我这第二套为首套房？能否享受政策红利？谢谢。
答：针对此镇政发〔2015〕23号文件，在镇江地税局《关于明确购房补贴政策相关内容解释的公告》中，有关“首套”的认定标准是：购房人（补贴申请人）名下无单独拥有产权的住房。
问：二手房评估费 [
2015-11-06]
你好。因买了一套160平方的二手房，价格120万，需要办理组合贷款。请问需要评估么，费用怎么收取？
答：鉴于你要申请贷款，银行为确定抵押物的担保价值，需对抵押人的房产进行估价。通常情况下，多数银行有指定的合作评估机构，关于费用问题，建议你在三至五家合作机构中选取比较。
问：如何认定首套房 [
2015-10-29]
婚前以本人名字买了一套房，婚后想以老婆的名字再买一套房，想咨询一下是算首套房还是二套房。
答：如果首套房没有贷款，或者有贷款已结清，再以您妻子的名义买房，仍按首套房认定。
问：关于二套房的公积金贷款 [
2015-10-25]
请问，我打算购买二套房，但是第一套房子贷款用公积金贷的还没有结清。老婆的公积金没有参与首套房还贷，请问二套房能使用她的公积金贷款吗？
答：鉴于你首套公积金贷款尚未结清，现在再购二套房，属于家庭第二套房，虽然您妻子的公积金没有参与首套房还贷，但二套房不能以她的名义申请公积金贷款，但可以参与还贷，按二套房标准执行！
问：需要单身公寓 [
2015-10-24]
加一下微信吧，上班不方便接电话，微信联系
答：您好，你可以加小编微信13186496650，或者小编QQ：1603380469。也可以加入0511买房惠QQ群讨论交流，QQ群号：179730，入群暗号：0511买房惠。我们可以提供专属一对一服务，为您砍价谈优惠！
问：满4年房产亏本卖需要支付所得税么 [
2015-10-18]
您好，想咨询下，满四年唯一的房产，买的时候是80.6万，现在行情不好，亏本卖也就72万左右，想问问卖方还需要支付所得税么？中介又说不交的，也有说肯定收，还有说看这个房子的评估价，如果交易中心觉得超过80万就收，不超过就不收，请帮忙解答下，谢谢。
答：有关二手房交易所得税的规定：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值减去房屋现值差额20%缴纳。如果评估价超过当时的买价，会涉及所得税的缴纳。建议详询地税热线：12366。
