问：住房贷款 [
2009-03-30]
我刚买的房子，还没有交付使用，现在是用的商业贷款，等房产证拿到可不可以转公积金贷款啊
答：可以转。
问：为什么同样的问题不同的回答？ [
2009-03-30]
请问购买别墅要交什么费用？交多少？另外卖商铺有什么费用要交？
答：今年买别墅交2%的契税。卖商铺交营业税和个税。
以上是你们3月19日的回答。
为什么现在有变成了3&？
答：产权监理处当时给的答复是2%，真正操作起来的时候财政局却把别墅跟非普通住房区分开来收费。现已经更正过了。
问：买拆迁房 [
2009-03-30]
从开发商手里直接买拆迁安置房（顶楼），对方称要一次性付清房款，然后再办房产证（需要3-4个月），想问一下，可不可以在拿到房产证后转公积金贷款？要什么样的手续？
答：如果你能不付全款办到产权证的话可以用公积金贷款
问：购买二手房 [
2009-03-29]
我看中一套二手房想购买，但卖方阁楼和车库没有产权证，请问是否可补办其产权证？
答：不可以。
问：公积金贷款 [
2009-03-29]
我单位在市区，现在丹徒新区买房，公积金最多可以贷多少，房产证还没办下来，可以先办商业贷款再转公积金贷款吗，首付需要付多少
答：视你的具体情况而定，可以跟贷款经办人联系。
问：土地证过户 [
2009-03-29]
您好！请问一下我原来买的二手房当时土地证没有过户，现在要过户需要什么手续？是不是必须要找到原来的卖方配合过户？谢谢！
答：以前有土地证的话要跟卖方取过来，带上现在的产权证、身份证及复印件到土管所办理。
问：商业贷款及公积金贷款的费率等 [
2009-03-28]
请问目前商业贷款及公积金贷款的费率分别是多少？假如我想先贷商业贷款，后转公积金贷款，怎么办？假如我想2年之内还清贷款，贷的时间长合算还是贷得时间短合算（5年，10年，20年）
答：目前商业贷款及公积金贷款的利率相差无己，在3.465左右。转公积金贷款跟你贷款经办人联系。2年内偿还贷款的话贷5年合算。
问：请问联排别墅的契税究竟是？% [
2009-03-27]
请问联排别墅的契税究竟是？%
《镇江市房屋税收优惠政策》明文规定，个人购买非普通住房（144平方米以上）缴纳契税3%，政府补贴1%。即2%契税。
购房者、开发商、房产交易所的工作都是这样理解的。可到办理房产证时却被财政局告知联排别墅不是“非普通住房”(当然也不是普通住房，更不是商业用房，那是什么呢？）不享受优惠政策。还说大家理解全部有误，财政局的同志说了算。
如此一说，令人费解，叫人气愤。政府文件公然贴在三楼房产大厅墙上，而解释权只属于四楼收费的财政局的人员。
请问联排别墅的契税究竟是？%
答：09年以前是4%，09年之后按3%交纳。
问：购二手房 [
2009-03-27]
请问我要购一套二手房，想要公积金货款10万元，需要什么手续吗？？对了我是句容户口
答：具体手续可以跟你的贷款银行联系。
问：公积金贷款额度 [
2009-03-27]
您好！请问如果我个人买房要公积金贷款20万，如果公积金帐户内有两万并且提取出这部分，是不是就只能贷款18万？
答：公积金最高可以贷20万，但并不是所有人都可以能贷到20万。贷款额度视个人情况而定，不是你理解的那样。
