问：卖方 [
2009-03-12]
经济适用房如何交易？一年前买了新房，现卖旧房，营业税、个税怎么交？
答：目前镇江来说，谷阳新村那一批经济适用房可以交易，但需住房改革办公室批准。除了谷阳新村近两年定建的55平米以下的经济适用房5年内不准许交易。个税有两种选择，一是按转让的全额1%收取；二是按差额的20%收取。个人购买普通住房超过2年（含2年）转让的，免征营业税；个人购买普通住房不足2年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个人购买非普通住房超过2年（含2年）转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，按其转让收入全额征收营业税。
问：关于购买契税 [ [
2009-03-11]
我去年12月份买了－套94平方的2手房契税 交了1%，请向我能得到政府什么补贴。
答：今年元月一号以后买房才有补贴
问：二手房买卖契税 [
2009-03-10]
您好！我要转让的是非普通住宅超过两年不足5年的房子，我要交营业税和个人所得税，那营业税应该是差额的5.55%，个人所得税是交1%，还是差额的20%？谢谢
答：个人购买非普通住房超过2年（含2年）转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税,个税有两种选择，一是按转让的全额1%收取；二是按差额的20%收取。
问：贷款买房问题 [
2009-03-08]
你好：我有个很着急的问题我想咨询一下，今天我看重一套二手房，卖方是07年买的，卖房当时买的时候是向银行按揭的，现在卖方还欠银行12万，我现在想把这个房子买下来，现在房屋总价是25万，我现在手上只有十万现金，就是说还要按揭贷款15万，象这样的情况怎么办理，怎样才能顺利安全的把这房子买下了，本人很着急，希望尽快给我答复，我一定万分感谢，谢谢，联系电话：13952876715
答：已经电话告知
问：买二手房的问题 [
2009-03-06]
买二手房时要向卖家索取土地证吗?如果卖家没有土地证能买吗?是不是一定要有土地证?没有的话会怎么样?如果卖家没有,自己买了二手房后能办这个证吗,谢谢
答：没有土地证不影响房屋买卖，卖家有的话当然要要索取然后办到自己名下，如果没有，自己买了以后也可以办理。
问：现在购买二手房需要交哪些税费? [
2009-03-06]
现在购买二手房需要交哪些税或费?税率或费率是多少
答：交契税，税率由4%调整为3%。其中：个人购买非普通住房缴纳契税3%，政府给予房款总额1%补贴；个人购买90-144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴；个人购买90平方米以下（含90平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额1%补贴。
问：请问商铺房出售是否交营业税？有哪方交？ [
2009-03-06]
ＲＴ
答：要交的，由出卖方交
问：迟拿房物业费如何收取 [
2009-03-05]
由于开发商房屋质量问题(渗水),故在其交房后未立即拿房,在一段较长时间后(维修房屋时间)去拿房,物业费的交费时间上有何规定?物业讲要从物业规定的交房日算起.
答：可以跟开发商协商解决
问：公积金货款 [
2009-03-05]
请问我的公积金帐户余额为3万元,我想申请20万元公积金贷款,如果我取出帐户里的3万元交房款,还可以贷款到20万元吗
答：详细政策请咨询贷款银行
问：交房时，消费者应注意哪些方面的问题 [
2009-03-05]
我购买了一套商品房，开发商要交房给我了，交房时我应注意哪些问题。
答：最好是找个验房师帮你验房
