问：第三套房公积金贷款 [
2015-10-17]
咨询一下：
第一套房：2006年购买，先商贷后转公积金，2015年9月全部结清；
第二套房：2013年购买，正在商贷中，贷款额度14万；
第三套房：2015年购买，正在商贷中，贷款额度36万；
请问，现在第二套房继续商贷，然后第三套房转公积金贷款，可以吗？
答：由于你第一套房公积金贷款已全部结清。对于公积金贷款，首套房和二套房的认定，我市采取的是认贷不认房。建议详询公积金管理中心：84441108。
问：姊妹合买房子贷款问题 [
2015-10-15]
我老婆和她妹妹（镇江人）想一起在镇江合买一套小户，首付一起付，房子想写两个人的名字，但是贷款想用她妹妹的公积金，不知道可不可以。商贷又不知道可不可以
答：房产证可以写两个人的名字。符合公积贷款条件，可使用公积金贷款。公积金贷详询：84441108
问：商业贷款首套房首付百分比 [
2015-10-14]
现在商业贷款首套房首付百分比是多少？
答：9月30日，央行和银监会联合发文，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。镇江为非限购城市。
问：现在镇江二套房首付比例是多少？可以用公积金贷款吗？利率多少？ [
2015-09-29]
现在镇江二套房首付比例是多少？可以用公积金贷款吗？利率多少？
答：根据我市8月1日，发布的《关于促进我市房地产市场健康发展若干政策的通知》精神，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套住房再次申请商业贷款，首付款比例调整为不低于40％。符合公积金贷款条件可申请公积金贷（我市目前需轮候），公积金贷款利率目前是五年以下（含五年）为2.75%，五年以上为3.25%，皆为年息。
问：首套房认定的问题 [
2015-09-25]
我现在名下有一套，原单位倒闭后个人购买的平房，经过分户得一间18平米的房子，有房产证。最近看中一套商品房，购买的话算二套房吗？
一家三口18平米，可以算首套房吗？
答：原单位分配的住房没有贷款，现再购房按首套房标准认定。
问：贷款 [
2015-09-25]
准备购首套房，现我夫妻只有一人交公积金，其中一人未交6个月，只有3月，现贷款怎么办，是先商贷6个月，然后6月后转公积金可以吗？
答：建议先办理商贷待符合条件后再转公积金贷款。
问：外地人在镇江如何买房！ [
2015-09-10]
我是南京户口 25岁 想在镇江买2手房 全款付款 我需要提供那些材料 需要去南京开房证明么？ 买方和卖方的税怎么缴纳？分别是什么
答：镇江并不限购，全款付清，应该无需开房产证明。关于二手房税收的问题，按法律规定：买方承担：契税、交易印花税；卖方承担：营业税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、教育附加等。
问：回迁房产权更改问题 [
2015-09-02]
您好！
乡下奶奶的住房拆迁，回迁房的房产证已领取，是奶奶的名字，由于奶奶年岁已高，现在想将这套房子的产权过户到我们名下。奶奶有1个儿子3个女儿，像这种情况，怎样办理费用最低呀
答：赠与可以不用缴纳营业税，但是需要到公证部门公证。
问：去年买的房年底交付，是否可以申请补贴 [
2015-08-28]
去年买的精装房，办理了贷款，今年年底交付，办房证，是否可以申请新政补贴？
答：镇江8月1日出台的《关于促进我市房地产市场健康发展若干政策的通知》有关政府性补贴的日期是以合同备案日期为准，而不是交付日期。
问：2015住房维修基金缴纳标准 [
2015-08-27]
现在2015住房维修基金缴纳标准是什么呀？我是二套房，面积91
答：根据《镇江市市区住宅共用部位共用设施设备维修基金收缴的操作规程》商品住房维修基金缴交标准为:高层(八层以上，含八层)每平方米建筑面积40元;多层(七层以下，含七层)每平方米建筑面积30元。
