问：公积金 [
2009-03-02]
我结婚前是和父亲一起用公积金贷款买的房子,婚后可以用老婆的公积一起来还贷吗?
答：可以的
问：二手房买卖问题 [
2009-02-28]
我2月中旬刚刚和中介公司签订了二手房交易合同，二手房房龄为2-3年，中介公司说契税只有0.5%，但看前面的回答怎么是2%？此外，卖方没有办土地证，如果我办土地证要多少钱？
答：个人购买非普通住房缴纳契税3%，政府给予房款总额1%补贴；个人购买90-144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴；个人购买90平方米以下（含90平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额1%补贴。土地证费用大概在一百左右
问：卖房 [
2009-02-27]
我在一年前买了一套新房，现已装修完毕，目前想把现住的旧房卖掉，我需要交纳哪些费用
答：个人购买普通住房超过2年（含2年）转让的，免征营业税；个人购买普通住房不足2年转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。个人购买非普通住房超过2年（含2年）转让的，按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税；个人购买非普通住房不足2年转让的，按其转让收入全额征收营业税。还对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税；对个人转让2年以上住房取得的收益，其缴纳个人所得税根据地方分成部分给予补贴。
问：契税问题 [
2009-02-27]
我买的是，别人去年年底买的期房，去年备案的。今年又退房，然后备案注销。我这个月重新签的合同，重新备案。130个平方，我想问，当我办产权证的时候，契税交多少？
答：个人购买90-144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴
问：房产过户 [
2009-02-27]
我老家有一300平米的房子，我想把这房子赠予我的两个孩子，请问我应到哪个部门履行哪些手续？另外，过户之后我的两个孩子都能拿到房产证吗？
答：在房子有产权证的基础上，到公证处办理赠予公证及分户公证。然后过户就可以了
问：交税 [
2009-02-27]
我是08年月10月签的购房合同，09年3月拿房，发票是拿房后开，然后办产权，请问契税怎么交，房子147平方。
答：按4%征收
问：契税如何计算? [
2009-02-27]
我的房子,6层133.4平方,搁楼51平方,契税如何计算.
答：09年1月以1日以后个人购买90-144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴
问：首次买房可享受哪些优惠政策 [
2009-02-27]
与父母同住，名下无房产。请问，如果现在买房可享受那些优惠政策？
答：个人购买住房暂免征收印花税和土地增值税。契税税率由4%调整为3%。其中：个人购买非普通住房缴纳契税3%，政府给予房款总额1%补贴；个人购买90-144平方米（含144平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额0.5%补贴；个人购买90平方米以下（含90平方米）普通住房缴纳契税1%，政府给予房款总额1%补贴。
问：自行车库怎么买卖 [
2009-02-27]
请问：我买的开发商多层住宅下面的自行车库想转让，交付时是开发商自己测绘的面积，没有产权登记，只有使用权，开发商开具正式发票。我能否买卖交易？产权交易中心是不是受理？交易费用多少？如不能交易，去公证处公证是否可行？费用是多少？
答：不能交易，公证也不可以
