问：刚拿到钥匙的房子可以卖吗？ [
2009-02-25]
刚拿到钥匙的房子可以卖吗？需交哪些费用？
答：证件齐全可以卖，需交的费用有营业税和个人所得税
问：购房补贴 [
2009-02-23]
你好！我是2008年12月底签的住房合同，契税是按2%交纳的，听说从2009年开始政府会奖励0.5%对于我们2008年签的合同能不能享受呢？谢谢
答：20009年元月一号之前购房不享受优惠
问：年 [
2009-02-21]
请问2008。8。23日签购房子合同于2009。2。9日房产证下来，年前交契税2%的税，请问现在可以退多少税（84平米）
答：不可以退，你的契税还是按2%来交。
关于契税的问题还可以拨打财政局契税所电话咨询85013818
问：契税按什么算怎么交 [
2009-02-20]
我是2008年12月29日签的住房合同，楼下是112平方米，阁楼说是23平方米，请问我的契税应该怎么交，谢谢
答：你的契税按2%来交。
问：房子买了以后没有入住可以退吗? [
2009-02-17]
请问我在某开发公司购买了一套住房,当时没有看见房子就定的,后拿钥匙的时候发现阳光不够,现在我想退房.请问我可以和开发商交涉退房吗?希望能得到满意的答复!
答：1、首先审查所建房屋是否符合规划部门规定的房屋间距比例；
2、其次审查房屋的实际采光是否符合购房合同条款及其宣传资料的具体内容。
如有上述情形之一，你就可以和开发商交涉退房，否则不能退房。
问：关于购买契税 [
2009-02-17]
最近看中了一套毛胚二手卖,其楼下88平米,楼上阁楼可使用面积92平米,请问契税就怎么交?按普通住宅还是非普通?税率是多少?
答：今年购买的90平米以下的不用交契税
问：先卖再买房 [
2009-02-15]
我有套自住房，现在30万卖掉，想再买一套40万的新房，请问卖房子我要缴纳哪些房款以外的费用。然后再买房是不是就只有0.5%的契税。另外原来的房子没办土地证不影响交易吧。
答：卖房需缴的费用要视被卖房的房龄及面积而定，再买房也要看购房时间以及面积来定。90平米以下先征收1%然后再补贴1%，90——144平米的先征收1%然后再补贴0.5%。另外原来的房子没办土地证不影响交易。详细情况可直接咨询镇江市房屋产权监理处，电话：85890678
问：如何维权 [
2009-01-21]
请问现在的购房合同上没有约定小高层住宅的层高吗？那如果交房时对层高出现疑问，有什么法律依据来维权呢？
答：虽然购房合同上没有约定住宅层高，但国家设计规范规定住宅层高应该是不得小于2.8米，若出现问题，可按设计规范标准处理。
问：想退房 [
2009-01-21]
你好！请问在购房签合同时发现合同上所写的层高与开发商开盘时所说的不一样，并在开盘当天签订了房屋订购单，交了两万定金（订购单上没写层高，但注明不如期签约开发商不退回定金），如想退房这条款有效吗？
答：您只能与开发商协商，否则若不签合同，定金是不能退回的。
问：土地使用证 [
2009-01-21]
请问如何办理房产土地使用证,在进行房产交易时一定要有这证吗?
答：商品房，您可以在办好产权证后，凭土地分割、产权证、身份证，到市土地登记中心办理，二手房凭过户的新产权证，原有土地证、身份证办理，若没有原土地证，也只要在市房地产登记中心说明情况后，也可办理，房地产交易必须具备产权证、土地证。
