问：外地农村户口可以买镇江三山农村的房吗 [
2014-01-17]
我是外地农村户口，现在镇江工作，不想回老家，能在三山买农村的房吗
答：不可以
问：办理房产证 [
2014-01-14]
2007年买房未办房产证，现在想办理要什么手续，要罚款吗
答：拿着发票、购房合同以及身份信息等就可以了。应该不会罚款。
问：房产证面积与实际面积不符 [
2014-01-14]
我家的房子是多层的，房产证面积为90.8M2，实际面积应该是105左右，请问，房产证面积可以重新测量吗？具体手续怎么办？
答：应该是可以的，要到房管局具体咨询。
问：暂不领房产证有期限么？领证时可更换名么？ [
2014-01-14]
1,我买房合同履行完毕，已交款拿到房，我想暂时不领房产证，不知有没有时间限制?
2,原购房合同是我们夫妻二人共同持有产权，领证时我想变动，增加或更换，不知可以么？
谢谢
答：没有时间限制，只是不领房产证有可能会导致一房两卖的情形。如果想更换产权人要等到领取房产证后更换。
问：从房产证上减去名字 [
2014-01-13]
现在房产证上写这两个人的名字，如果要去掉其中一个人名字，需要交什么费用。
答：可以以买卖或赠与的方式，转让方（卖方）
1、产权证年限满5年：
面积≤144㎡
家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：免
非家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
面积﹥144㎡
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：免
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
2、产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
受让方（买方）
契税 2010年后：
1、家庭唯一住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女.）：
购买90平方及以下的普通住房。1%税率；
90平方以上，144平方及以下的普通住房，1.5%税率；
144平方以上，3%税率
2、非家庭唯一住房，一律3%
赠与的方式，首先要赠与公证，然后要缴纳相应的印花税、个人所得税、土地增值税等
问：已有一套房，从未贷过款，想再买一套，属于第几套房？ [
2014-01-11]
已有一套房，从未贷过款，想再买一套，属于第几套房？
答：二套
问：买房税费 [
2014-01-09]
本人母亲在镇江买了一套55平米的新房，首次购房无其他房产，请问具体要教哪些税费？再则本人在无锡有一套房子，如果办理产权的时候加上我的名字，税费是否有变化？
答：主要是契税和房屋维修基金，契税是1%的税率；商品住房维修基金由购房人负责缴交，标准为高层(八层以上，含八层，下同)每平方米建筑面积40元;多层(七层以下，含七层，下同)每平方米建筑面积30元。如果添加你的名字，能查实的话，属于二套房，契税是按照3%的税率支付的。
问：儿童可以买房吗 [
2014-01-08]
外地的在镇江上小学，直接买房不贷款，可以把儿童做唯一产权人吗？
答：可以
