问：买卖合同 [
2013-08-25]
我在某小区买了一套房子,今年12月交付,其中买卖合同上阳台一项打的是封闭式 ,应该是非封闭式的当初由于打合同的财务人员打错了一个字,那个打合同的人已经被辞退了.这是他们售楼处的工作失误.请问到时我拿房子的时候开发商让我交由于合同上阳台变封闭式而产生面积差多出来的钱,请问我该如何维护我的法律权利,谢谢！
答：你主张根据合同约定，他们工作人民失误是他们管理问题，与合同无关
问：首付多少 [
2013-08-24]
我们没有房子，现在想用公积金贷款，不知道首付是怎么算的啊，想问问应该怎么算
答：首付如果是首套房，一帮首付是30%，剩下的可以公积金贷款或商业贷款，公积金贷款个人最高可贷30万，两个人最高可贷50万，具体可以咨询公积金管理中心
问：首套房贷款问题 [
2013-08-21]
商贷买的首套房，由于开发商的原因退房了，再买房属于首套还是第二套，去银行贷款的话最大能贷多少比例？如果直接用公积金贷款呢？
答：这个要分情况，处于首付款部分，剩下的可以商贷或公积金贷款。
问：拆迁款买房 [
2013-08-20]
我现在房子已拆迁.拿拆迁款去买房.没有其它房子.请问:要缴那些税费?有没有什么优惠?
答：主要是契税，可以就抵税
问：买二手房但房主还没拿到房产证，该怎么交易 [
2013-08-19]
买二手房但房主还没拿到房产证，该怎么交易最安全。
答：没有房产证交易是不安全的
问：土地证 [
2013-08-19]
我买万科的二手房但是房主的土地证没有办，准备把房产证先过户给我，我把首付给他，这样做有风险？
答：应该没有什么大的风险
问：关于二手房买卖的委托 [
2013-08-12]
您好，我有一个亲戚08年在镇江买了一套商品房，准备近期转让。但是他现在人长期在国外，想委托我办理房产转让。有哪些委托手续需要办理，委托公证一定要在镇江办理吗？此外，购房的时候他是单身，现在已经结婚了，他妻子是否也需要办理委托公证？谢谢
答：需要国外大使馆出具委托书公证书，建议你咨询房管局
问：我想出手一套104平方的房子，不到五年 [
2013-08-12]
出售一套104平方的房子，没到五年，不知道费用一共是多少？
答：产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
问：关于税率的问题 [
2013-08-07]
属于二套房，但是是唯一的住房，契税按首套算还是按二套算呢？
答：按二套
