问：契税 [
2013-06-30]
拆迁后买房，用协议抵扣契税，是按原面积还是按拆迁的价格?比如拆迁房92平米拆了90万，买新房160平米，180万。是160减92?还是180万减90万?
答：按照价格
问：买房交房时需要付哪些费用？ [
2013-06-30]
我买了一套房，马上要交房，哪些费用是国家规定必须要交的？费用的合理性是否有相关文件规定还是任凭开发商要的？物业费，装修保证金，垃圾清运费是必须的么？如果是必须要交的，有交多少的规定么？这些有没有相关物价部门的核准规定？
答：应该会有物价部门核准的一个标准，可以到物价部门核准一下，不同的住宅费用不一样。契税，维修基金要交
问：房产证加名 [
2013-06-29]
用小孩名字签的购房合同，如果在领房产证时把父母的名字加上去，可以吗？如何办理？
答：不可以
问：可以贷款吗? [
2013-06-28]
有两套房,老公两套都有名字.我一套有名字.再买套,能不能贷款
答：不能
问：卖方咨询 [
2013-06-27]
您好， 我现在想咨询下门面房卖房 的税收是多少，还有未满五年和满五年税收标准有什么不同？
答：转让方：营业税及附加：转让价-购入价的5.6%，印花税：转让价的0.05%，土地增值税：税率为30%.40%.50%.60%（详见《二手房交易土地增值税税收政策》宣传展板），个人所得税：转让价的1%
受让方：印花税：转让价的0.05%，契税3%
满五年和未满五年标准一样
问：是否属于婚前财产 [
2013-06-27]
刚买的期房（贷款），15年底交付，这期间结婚，然后领房产证，是算夫妻共有还是算我婚前财产？
答：婚前财产，但婚后夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产
问：给父母 [
2013-06-27]
我们跟父母住，房子写的我老公的名字。现在想自己买房子，可以把老房子赠与他父母嘛？怎么缴税？
答：可以，先赠与公证，费用是评估价的2%，赠与人印花税：评估价的0.05%，受赠人：评估价的0.05%，契税是3%
问：交哪些税？可以贷款吗？利率上调吗？ [
2013-06-27]
我现有一套老房子，想和老公再买一套新房（期房），要交哪些税啊？从来没有贷过款，可以公积金贷款吗？利率上浮吗？
答：可以，利率上浮1.1倍，主要交纳契税，税率是3%
问：可以退税吗 [
2013-06-26]
我因为首套房要到八九月份要拆迁，现在我刚买了二套房91平方交税是3%，是二手房还没有过户，我拿到拆迁协议后能退税吗，
答：如果你拆迁是拿货币补偿，应该是可以的
问：卖房怎么交税？ [
2013-06-25]
你好。我有一套住房，房产证未满5年。？卖房子要交什么税？
答：产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
