问：二套房交税问题 [
2013-05-24]
我跟父母住一起，但结婚前我跟老公合买了一套房子，房产证写了两人的名字。后来父母的房子拆迁，在拆迁的钱迟迟拿不到的情况下先订了一套房子，因为没钱想用贷款，就用我跟我老公的名义贷款了，但其实是我父母给的首付，交的贷款，现在要办证了，能不能免税啊？
答：不能
问：房子转让 [
2013-05-23]
商品房转让给满18周岁的儿子，需要什么费用
答：转让方（卖方）
1、产权证年限满5年：
面积≤144㎡
家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：免
非家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
面积﹥144㎡
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：免
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
2、产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
受让方（买方）
契税 2010年后：
1、家庭唯一住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女.）：
购买90平方及以下的普通住房。1%税率；
90平方以上，144平方及以下的普通住房，1.5%税率；
144平方以上，3%税率
2、非家庭唯一住房，一律3%
问：怎样办公积金贷款 [
2013-05-22]
我是镇江人，一直在外地工作，没办公积金。如果两三年后想在镇江用公积金贷款买房可以吗？现在该怎么办？
答：在镇江如果有公积金可以买
问：还能贷款吗 [
2013-05-22]
我有一套房商业贷款还没还完，最近在大市口又全款买了一套二手房。请问如果现在再买一套能商业贷款吗？我没有公积金。
答：不能
问：关于赠予 [
2013-05-22]
请问房屋产权可以办部分赠予吗？如可以税率是多少？谢谢！
答：可以，税是产权过户时缴纳的，还需要公证，受赠方如果是二套房，按3%，不是二套房根据面积定
问：卖房 [
2013-05-21]
请问房产证的名字是女儿的，现资金紧打算卖掉房子，可女儿在国外回不来，让她写个委托书寄过来可以吗？还是必须本人才能办理？谢谢！
答：应该是本人办理比较好，如果是授权委托书需要到大使馆公证
问：购房 [
2013-05-21]
购买二套以上二手房怎么交税
答：契税 2010年后：
1、家庭唯一住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女.）：
购买90平方及以下的普通住房。1%税率；
90平方以上，144平方及以下的普通住房，1.5%税率；
144平方以上，3%税率
2、非家庭唯一住房，一律3%
问：办理房产证的问题 [
2013-05-21]
我是句容人，单身，在镇江李家大山买的房，现已拆迁，我现在没地方住，再重新买房，房产交易所要我出具单身证明和无房证明。这些证明去哪儿办？
答：如果你在李家大山有房的话，那么户口是不是镇江市的户口，到街道去办理，如果还是句容的户口，需要去句容办理。
问：开发商延期交房的问题 [
2013-05-21]
你好，我在永隆城市广场购置了一套期房，合同约定2012年12月30日交房，现在开发商延期交房但拒按合同约定赔付，多次协商未果，按合同约定，至今未收到书面交房通知，我可以解除合同，要求退房，请问我该？如何维权
答：请通过律师信函，并且利用一切能够利用的力量
问：期房可以买卖吗 [
2013-05-21]
我于2011年购置了位于丁卯的永隆城市广场雍景苑，现房子已全部建好，尚未交房，请问我可以将此套房子转售吗？以何种形式转让？可以按合同转让操作吗？
答：如果合同转让必须要永隆开发商的许可，或者等房产证，不过房产证时间长了
