问：买房 [
2013-05-06]
名下已有一套房，现在想再通过中介买个二手房，有公积金，从未带过款，情问：可以贷款吗？首付是多少？利率怎么算？中介的费用怎么算？
答：可以，二套房，首付60%
问：算不算首套 [
2013-05-05]
前夫婚前单独贷款买房，他一个人的名字，是我们唯一住房，婚后贷款还完，现已离婚，房子归他，我现在买房算首套吗？
答：二套
问：交过户费用 [
2013-05-05]
9年唯一住房出售后，再买房，过户费用有哪些，税率是多少？
答：转让方（卖方）
1、产权证年限满5年：
面积≤144㎡
家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：免
非家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
面积﹥144㎡
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：免
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
2、产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
受让方（买方）
契税 2010年后：
1、家庭唯一住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女.）：
购买90平方及以下的普通住房。1%税率；
90平方以上，144平方及以下的普通住房，1.5%税率；
144平方以上，3%税率
2、非家庭唯一住房，一律3%
问：算第几套房 [
2013-05-04]
1，现有一套小房型60平米（没有贷款），房产证上有夫妻双方姓名，
2，男方婚前在外省有一个写字楼（贷款，目前依然还贷）
现要改善居住环境，想购买大点的房子，这个算第几套房？
现在构房算是二套吗
答：二套
问：卖房税的问题 [
2013-05-02]
家里拆迁拿了两套回迁房，想卖掉，换个大点的房子住，听说有政策说回迁房不用交20%的个人所得税是吗？盼复，谢谢！
答：没有相关政策
问：房屋贷款 [
2013-05-01]
你好，我在2011年买一套房子，当时公积金贷款25万，商业贷款5万。如果我现在把公积金和商业贷款30万一起还掉。我再买房子还能用公积金贷款吗？商业贷款的话还算二套房吗？？
烦请你回答了，谢谢。
答：算二套，还能贷款，利率上浮
问：手上两套房，卖掉一套个人税怎么收 [
2013-05-01]
手上两套房，卖掉一套个人税怎么收
答：、产权证年限满5年：
面积≤144㎡
家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：免
非家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
面积﹥144㎡
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：免
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
2、产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
问：产权变更 [
2013-04-30]
父母的唯一一套安置房~住了几十年~但房产证才领了两年~现在要变更产权给我~哪种方式花钱最少~各交什么税
答：买卖，
转让方（卖方）
1、产权证年限满5年：
面积≤144㎡
家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：免
非家庭唯一住房 营业税：免
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
面积﹥144㎡
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：免
营业税及附加：（转让价-购入价）*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
2、产权证不满5年
营业税及附加：转让价*5.6%
个人所得税：转让价*1%或（差额20%）
受让方（买方）
契税 2010年后：
1、家庭唯一住房（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女.）：
购买90平方及以下的普通住房。1%税率；
90平方以上，144平方及以下的普通住房，1.5%税率；
144平方以上，3%税率
2、非家庭唯一住房，一律3%
问：公积金可以交物业费和停车费吗 [
2013-04-28]
公积金可以交物业费和停车费吗
答：可以交物业费
