上周总价60万元以下的二手小户型成交量冲高

　　据透明售房网数据统计，上周（12月6日-12月13日）杭州主城区二手房一共成交了1350套，比前一周增加了107套；成交均价也上涨了，上周二手房成交均价17313元/平方米，比前一周上涨312元/平方米。华邦地产指出，朝晖、景芳、翠苑等小区周边配套成熟，总价基本在100万元以内，置业者多；而九堡的魅力之城、红苹果和申花板块的万家花城等次新房成交量数周上榜，说明改善型和投资需求大量释放。盛世管家指出，现在买卖双方都在赶房产交易税费优惠的政策末班车，二手房成交量正以惊人的速度在增加。

　　西湖区二手房成交占了近三成

　　上周，五大城区中二手房成交量的依然是西湖区，成交了349套，占总成交量的26%；其次是下城区，成交了325套，占总成交量的24%，与前一周持平；拱墅区成交了273套二手房，占总成交量的20%；上城区成交了215套，占总成交量的16%；江干区成交了188套，占总成交量的14%。

　　仅江干区二手房成交均价下降

　　五大城区中除了江干区二手房成交均价下降外，其余四区都有所上涨。上城区二手房成交均价18869元/平方米，比前一周上涨1020元/平方米，单周涨幅；下城区成交均价17454元/平方米，比前一周上涨117元/平方米；西湖区成交均价17944元/平方米，比前一周涨了339元/平方米；拱墅区成交均价为15815元/平方米，比前一周上涨464元/平方米；江干区成交均价16103元/平方米，比前一周下降434元/平方米。

　　60方以下的二手房成交量上升

　　仅建筑面积60平方米以下的二手房成交量有所增加，其余面积段的成交量下降或持平。其中，上周60平方米以下的二手房成交了581套，占总成交量的43%，环比上涨3个百分点；60-90平方米的二手房成交了405套，占总成交量的30%，与前一周持平；90-120平方米的二手房成交了136套，占总成交量的10%，环比下降1个百分点；120平方米以上的成交了228套，占总成交量的17%，环比下降2个百分点。

　　总价60万以下的二手房成交量增多

　　上周，总价60万元以下的二手房成交了234套，占总成交量的17%，环比上涨3个百分点；60-100万元的二手房成交了397套，占总成交量的29%，环比下降1个百分点；100-160万元的成交了357套，占总成交量26%，环比下降1个百分点；总价160-200万元之间的成交了117套，占总成交量的10%，与前一周持平；总价200万元以上的成交了245套，占总成交量的18%，环比下降1个百分点。