北京6月二手楼市成交狠降 均价同比仍涨48.3%

　　北京市房地产交易管理网统计数据显示：6月中上旬（1日-20日），北京市二手房共成交6572套，环比5月份中上旬的10333套下跌36.4%，同比去年6月份同期的13738套下跌幅度达52.2%；其中，今年6月中上旬北京市场二手住宅成交6062套，环比5月份同期的9666套下跌37.3%，同比去年6月份同期下跌54.0%；今年6月份中上旬北京市场二手住宅面积成交599860平方米，环比5月份同期下跌39.8%，同比去年6月份同期下跌49.2%。

　　价格方面，6月份中上旬北京二手房挂牌均价环比5月份同期下跌1.9%，同比去年6月份同期上涨48.3%。

　　对此，安居客市场分析师认为，6月份以来，北京二手房市场延续了4月中下旬尤其是5月份以来的跌势，由于市场买方对后市的不看好，导致购房者陷入观望状态，而投资客也迅速停止了入市步伐，导致二手房成交出现明显的下滑态势。"4月份以来北京上海等一线城市诸多新开盘项目被曝零成交，这对于市场信心也是较为严重的打击，导致市场普遍进入观望期，进一步影响到了二手房市场的成交。"安居客市场分析师说，鉴于政策的压力，投资客开始选择出货清盘，并且影响到了普通购房者，导致他们暂时停止了购房步伐，进而转向观望，等待市场形势进一步明朗化。

　　□.赵.亚.平.竞.报