二手房成交上半月近9000套 14个月高于商品房

　　随着商品房六环价格破万元，城区内新入市楼盘越来越少，二手房成为本市房地产成交的主流，连续14个月超越商品房。

　　据北京市房地产交易管理网数据显示，3月上半月二手房成交量近9000套，是商品房成交量的2.8倍。

　　据链家地产统计显示，3月上半月，二手房与商品房的成交比值再次拉大至1：0.36，达到一个新的高位。

　　统计显示，3月上半月二手住宅成交8672套，新建商品住宅成交3099套，二手房成交量超越新房180%。据记者了解，二手房成交超越新房是自2009年1月份才开始有的现象，至今已连续14个半月，而3月上半月比值达到新高点。

　　中原地产统计显示，3月上半月新建商品住宅期房套均面积为120平方米左右，现房套均面积170平方米左右。均为100平方米以上的大户型。

　　相比商品房，二手房就小很多。统计显示，上半月二手房成交套均面积为80平方米左右，仍旧以90平方米左右的中小面积为主。