西安11月份二手房“抢手” 成交量比上月增幅20%

本报讯 （封锐 记者姬娜）银行利率下调；我省房屋税从11月1日起1.5%下调到1%；一些二手房房价降了300—500元/平方米……不少市民因此纷纷购买二手房，西安市11月份二手房的成交量比上个月增加了20%。

昨日上午，在西大街的西安市二手房交易市场 大厅，记者看到不少拿着小本正在观望二手房价的市民。一位姓王的老先生告诉记者，近银行税率下调，房价也在跌，儿子快结婚了，想给儿子“淘”一套便宜的 二手房，可以直接入住。一旁的吴女士也告诉记者，她是外地人，因工作在西安，现在想买套二手房给父母住，免去装修，老人住进去闻不到新装修的房的“异味 ”。刚办完手续，还未走出大厅的李女士高兴地说，她刚买了一套二手房，上半年看时房价在33万以上，没想到她现在只花了27万就买了一套98平方米的房 子。

二手房交易市场内西安市房地产交易管理 的房产经纪人翟丽兰告诉记者，今年下半年的二手房房价不仅没像往年一样上涨，还比上半年下降很多。由于国家下调银行利率，11月1日起，我省对个人购 买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%后。11月份的成交量比上个月增加了20%，今年的二手房市场比新房好销售。

据业内人士分析，年底因租房的人少，大部分中介都把业务转移到出售二手房，年底的二手房房源相对比较充足。市民在购买二手房时，要货比三家，不要总看总价，还得看单价。去看房屋时，不仅看房子，还得看物管。