南京城南将上市55万平方米新房 是去年的两倍

　　记者昨天再次从相关部门了解到，在今年800多万平方米的商品住房上市量中，城南板块的“贡献”，预计有55万平方米的新房将上市，同比增幅超过100%。

　　在这份由某机构发布的研究报告中预测到，今年南京全市商品住宅上市量约为803.3万平方米。在各大板块中，江北以265万平方米的上市量位居，而江宁紧随其后，达到209万平方米。

　　两者相加，总量接近全市的60%，“两江板块”仍是全市房地产供应量的排头兵。

　　记者发现，尽管两江所占的份额较大，然而上市量增幅的却是城南板块。报告中预测，今年城南板块的上市量将达到55.4万平方米，与2009年的26.8万平方米的实际上市量相比，增幅达到106.7%，大盘云集的城南或许将成为南京楼市继河西之后的又一个战场。楼市专家表示，万科金色里程(论坛新闻)、蓝岸尚城(论坛新闻)、金地自在城(论坛新闻)等一批楼盘都将在今年继续推房或新开盘，相对主城区而言，较低的价格将吸引不少买房人的关注。

　　在其他板块中，去年房价飙升的河西板块今年上市量预计与去年持平，而城东板块的上市量预计将提升近50%，不过该板块的可售房源仍然偏少。此外，城中与城北的上市量分别为32.3万平方米和69万平方米，上涨幅度都在40%以上。业内人士表示，供应量的抬升有可能会出现供过于求的局面，从而压制过快上涨的房价，楼市也将走向平稳期。不过，今年的需求量目前尚无法预测，市场走势如何仍是个未知数。