楼市调控新政出台后 武汉二手房市场短期内上扬

　　楼市调控新政出台的-周内，武汉市二手房挂牌量为87254套，环比上周涨幅为7.9%，挂牌均价为6170元/平方米，环比上周涨幅为1.9%。尽管房贷收紧政策步步紧逼，买卖双方观望气氛加剧，但从全市二手房挂片均价来看，房价仍呈缓慢涨势。

　　武汉各区涨幅较明显的是武昌、江汉、东西湖和洪山区二手房，武昌二手房挂牌均价是6532元/平方米，环比涨幅是2.3%，江汉区二手房挂牌均价为7098元/平方米，环比涨幅为2.3%，洪山区二手房挂牌均价为6100元/平方米，环比涨幅为2.5%，东西湖区二手房挂牌均价为5025元/平方米，环比涨幅为2.5%。

　　-周内，武汉市挂牌量每天以近15%的涨幅增加，成交量渐显下滑迹象，"新政前期，武汉二手房市场观望心理加重，成交量会萎缩，但价格不会迅速下跌"，业内人士称，"下半年政府有可能出台更严厉的政策，房价才有可能下降。对于房价短期内仍很坚挺的原因，有专家称主要是市场对通胀的预期强，观望会使成交量降下来；另外，现在市场的供求不平衡，特别是城区的中小户型紧缺，房价就不会大幅度的下跌。"(记者胡毅)