抢闸过户 上周深圳二手成交创新高

　　上周深圳新房、二手房成交都现暖意，中原、港置、美联等中介的跟踪数据显示，在连续两周成交骤降之后，上周(10月25日-31日)，深圳新房成交开始回升，成交套数853套，环比升6.89%；成交均价20485元/m2，环比降5.44%。

　　相比之下，二手房成交的增幅则令人咋舌。数据显示，上周深圳二手房共成交6554套，周成交量创今年以来新高，环比增幅高达174%。10月29日一日，二手房成交量更是创下1787套的天量。从近八周的走势看，全市二手房成交量自10月初以来已连续三周上升。

　　从区域上看，上周深圳六区二手房成交量均有大幅上涨，其中宝安、龙岗两区涨幅尤为明显。宝安更以22%的占比、282%的成交增幅，居于六区之首。

　　业内认为，二手房过户井喷，直接原因是市场传闻11月份要按评估价征税，购房者集中于10月底赶政策末班车办理过户手续。因此上周成交量大涨是短期行为，并非市场趋势。