管理制度下月实施 金华房产中介将迎来洗牌

　　本报讯今年4月1日，《房地产经纪管理办法》(简称《办法》)将正式实施，对中介机构、中介经纪人的服务和收费标准做了明确规定。这意味着，金华的中介行业将引来一次大洗牌。

　　记者走访了市区八一南街、义乌街、人民东路、回溪街一带，原来这里中介门店比较集中，而现在这些路段已陆续有中介公司关门歇业，还有一些去年新开的门店，现在还在苦撑。

　　小徐是金华江北将军路上一家房产代理公司的经纪人，他说：“今年的生意不好做，二手房买卖少了三分之二，今年3月份真不如去年。”小徐说照现在这种情形继续下去，要考虑转让店面了。

　　楼市调控政策越来越严厉，中介生意难做，而且今后房产经纪从业人员要有证才能上岗。

　　一名房产经纪人说，金华共有大小中介300多家，可谓是鱼龙混杂，开一家中介店成本也不高，一间房、一块板、一台电脑就能开门了，真正持有国家房产经纪人执业证的人寥寥。

　　记者从金华市建设局房地产管理处了解到，在建设部门有备案的中介其实只有百来家。按照规定，一个中介公司需配备4名持证房产经纪人，但是现在的情况来看，持证人员比例也就占到30%～40%。

　　一位徐姓业内人士说，如果《办法》能够得到有效执行，能够重整中介行业，不仅从业人员素质会提高，也能够使市民得到更好的中介服务。