厦门二手房年底或继续下探 成交价比挂牌价低10万

　　厦门网-厦门商报讯此前拼命“死扛”，现在扛不住了！记者昨日了解到，随着一手房市场价格逐渐开始松动，近一段时间内，厦门部分二手房终于有点“hold”不住了，部分房子降价幅度达10万元卖出。业界称，年底二手房价可能还会继续降。

　　“这10多天来，部分二手房的价格有所下降，幅度大约在10%左右。”世纪联合房产总经理郭忠宗告诉记者，湖里佳丽豪庭的一套房子，原先挂牌价为150万元，后的成交价为140元。另外部分小区的房子，其降价幅度也达到10万元左右。

　　位于江头附近的一家品牌中介工作人员也向记者证实了这一点，“由于近一年来二手房市场持续低迷，很多上半年的库存都还没卖出去，一些业主挂牌也在考虑调整报价，有的每平方米下调了1000元左右。”

　　据郭忠宗介绍，这部分选择降价的业主，一部分是投资客，见市场低迷，开始大量抛售；另一部分是急需用钱的市民，选择降价卖房来套现。不过，据记者了解，这部分主动降价的二手房成交数量，只占到总成交量的一成不到。

　　除了成交价下降，记者注意到，购房者的心态也明显发生变化。“以前来买房，砍价两三万元已经很不错了。现在很多买房者一来，谈到价钱，立刻先砍个10万元，令不少业主傻眼。”位于金鸡亭的一家品牌中介工作人员小吴告诉记者，这样的大幅砍价，能接受的业主并不多，不少业主还是很惜售，“卖不出去了，就选择出租”。