6月第1周武汉二手房成交602套 业界：市场已触底

　　6月第1周，武汉二手房共成交602套，环比上涨5.98%；成交均价为4359.36元/平方米，环比上涨0.12%。江城二手房市行情止跌趋稳。有业者分析，成交数据回升说明市场已触底，如果没有更强硬措施出台，观望情绪也会渐退。

　　据武汉市房地产市场信息网数据，4月中旬房产新政出台后，江城二手房成交均价由4369.85元/平方米跌至4354.14元/平方米，跌幅0.36%。而成交量也由新政前每周900余套跌至不足600套，跌幅超过三分之一。"上周二手房量价同时小幅回升，可以理解为市场已触底，近期将保持平稳。"亿房研究员王磊表示。

　　是否"触底"，中介业者感受直接。"600套成交房源，通过中介完成的大概有400套，全市2000家中介，每5家才卖一套房，没法再惨了。"

　　红旗渠路一中介店长告诉记者，新政出台后曾经是卖家降价抛售，买家持币观望。但近情况却是，急于抛售的投资人纷纷转售而租，买卖双方都不急于成交。

　　据统计，截至5月末全市二手房挂牌量为39735套，环比4月暴跌33%，已回落至新政前水平。而截至昨日，全市二手房日成交量也连续三天超过120套。"挂牌量减少，成交量回稳，会迅速消耗二手房存量。"王磊分析，二手房市僵持期不会持续太长时间。