北京6月中旬二手房价格止跌反弹

　　北京市房地产交易管理网的统计信息显示：6月中旬（11-20日）全市二手房住宅网签总量为2368套，较上旬跌幅35.9%，与上月同期相比更是仅达其一半水平，环比下跌49.7%；相比于政策推出前(3月11-15日)，本旬的交易量骤减65.6%。另据我爱我家市场研究提供的交易数据表明，本月中旬二手房市场的整体交易均价向上小幅波动，20140元/平米的价格较6月上旬上涨了798元/平米，幅度4.13%。城八区方面，交易均价持续上升，23240元/平米的交易均价继5月中旬上涨16.85%之后再次上调一成。

　　我爱我家认为，本月市场的冷清格局一方面由于端午节放假导致的工作日较少引起，另一方面也与目前国内宏观经济众多不安定因素有关。具体来看：首先端午小长假的到来让忙碌的人群得以闲暇放松下来欢度节日，人们纷纷转向与之相关的各项消费领域，购房者购买意愿较为平淡，加之一种从众心理在作祟，大批购房者跟从形势选择观望。从市场供需关系来看，11-20日的业主挂牌量和客户咨询量均略有下浮，其中房源供应降低了6.98%，业主需求量也下探了2.78%。