北京二手房日均成交不足百套 观望情绪进一步趋浓

　　本报讯（记者杨予诺）自12月10日新二手房计税价正式执行以来，京城二手房市场立即跌入冰点。本月第三周（12月12日-18日）全市二手房成交量不足600套，若去除春节、十一假期，创下2009年以来周成交值。

　　根据市住建委网站的统计数据显示，12月第三周北京二手房住宅成交581套，同比11月份第三周下降了64%，仅为12月第二周成交量的7%。日均成交量不足百套。

　　据链家地产市场研究部统计，目前新增客源量呈现明显的下降，降幅超过20%，看房人群也在逐渐变少。可见12月底消费者的观望情绪进一步趋浓。

　　链家地产分析师张月预测，由于12月份成交提前过度透支市场需求，明年1月份成交量，将会继续维持低位。

　　价格方面，从当前市场趋势来看，业主短期出售难度不会有本质改变。当前二手房价格相对稳定，预计2012年1月份春节过后价格将会继续回落。