杭州二手房价格1月同比涨4.4%

　　昨日，国家统计局公布新方法计算的房价数据，数据显示70个大中城市1月份有10个城市涨幅超10%，而杭州在这70个城市中算温和增长。其中新建住宅价格同比涨0.8%，新建商品住宅价格同比涨0.7%，二手房住宅价格同比涨4.4%.

　　"中介公司都有自己的统计数据。去年年底我们做过统计，2010年杭州市主城区二手房价均价比2009年均价上涨50%，而成交量则下降40%。"住商不动产杭州负责人沈小姐说，一般中介公司比较倾向参考一年的均价。"今年1月，新国八条已经出台了，势必影响到人们的购房心理，而春节前的成交量也会和别的时期有明显不同。"

　　对于国家统计局采用新的房价统计方式，也就是采用网签数据，杭州我爱我家销售经理周包军认为，"网签数据是今年1月开始采用的，所以同比和环比肯定还是有误差的地方，但这是一个进步，这表示未来的房价数据将更客观更接近实际情况。"