满5年“老经适房”成交量上涨10%

　　经适房再上市新政实施两周--

　　“满5年经适房成香饽饽，新政实行两周成交量环比涨一成。”昨天，包括链家地产、中原地产等房屋中介公司的统计数据都显示了这点。而从价格上看，满5年经适房出现分化，大户型报价持平，小户型上涨0.8%以上。

　　4月8日起，北京正式执行经济适用住房再上市新政，按照新规定，未满5年的经适房一律不得上市、不准过户。许多未满5年的经适房业主撤销挂牌。各家中介公司的统计资料分析，4月8日至今的近两周时间里，经济适用住房挂牌量总体上减少了八成左右，但需求仅减少5%左右。供需矛盾加剧，使得购房人“下定”加快，成交周期明显缩短，成交量上涨了一成。

　　另一方面，成交价也因此被拉升；但由于经适房客户需求主要集中在90平方米以下的小户型，因此，满5年经适房市场房价出现了一定的分化，即大户型报价持平，小户型价格上涨。