婚前财产联合署名 要按二手房交易程序办理

　　人民法院12日上午10时发布《婚姻法》司法解释（三），共19条，其中有两条涉及了房屋产权的问题。其中之一，认定：婚前个人按揭买房，离婚时归个人。其中之二，认定：婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

　　新的司法解释一出炉，在购房后夫妻双方共同贷款，在房产证、商品房交易合同上加名的问题便成了购房人咨询的焦点。

　　商品房交易合同加名字不容易

　　伟业我爱我家市场研究院分析表示，在北京，比如要把女方的名字加到商品房交易合同上，首先要对女方的购房资格进行审查，如果在被限购之列，就无法添加名字；如果符合购房条件，那么理论上是可以把女方的名字加上去的，程序一般是：先撤销备案，撤销网签，然后重新走一遍购房合同的签署流程即可，但是在实际情况中，会由于种种原因导致所需要的周期相当长，费用也比较高。建议：等房产证下来后，再把女方的名字添加到房产证上。