武汉元旦三天新房销售733套 二手房退潮

　　元旦假期并非武汉楼市的传统旺季，但2010年的头三天买新房的人不少。市房地产市场信息网的数据显示，元旦三天，我市新房成交量达733套，而二手房则在营业税新政影响下出现快速下滑。

　　昨日，新华西路、常青路、后湖、徐东大街等多个楼盘的售楼部外都停满了看房的车辆。正在后湖同安家园看房的陈清告诉记者，她昨日已经到金银湖、古田和后湖等地看过四个楼盘，准备在春节前把房子定下来，“家里已经接到了拆迁通知，得提前准备了”。在金银湖美联奥园看房的柳先生也称，目前三环线内的房价都已经在6000元以上，而且选择余地也很小，担心今年房价可能还要涨。

　　据市房地产市场信息网统计，我市元旦三天新房销售套数分别为208套、287套和238套，超过去年五一小长假，但低于去年11月份平均每天300多套的水平，成交均价在5000～6000元/平米之间。在楼市新政冲击下，近期看低房价的市民有所增加，加上即将进入春节的楼市淡季，武汉新房市场恐怕很难维持去年底的火爆。亿房网的统计则显示，上周我市销售住房1339套，6220元每平米的成交均价已出现下降。

　　此外，从1月1日起，二手房营业税征收期从2年延长为5年，这使得新年武汉各房产中介迎来了意料中的冷清。昨日记者在红旗渠路、台北路等房产中介较为集中的路段了解到，各门店近两日都没有什么买房的人，进店顾客基本都是租房的客户，这与上月初顾客抢着看房、过户形成鲜明对比。有中介公司负责人告诉记者，如果到本月中旬交易仍没有起色，可能考虑让员工提前放假。