持币待购 节后二手房仍有些“犹豫”

　　节后上班周，成都二手房市场出现了"回暖"迹象。据世家机构统计数据显示，截至2月28日晚18时，成都主城区上周共成交二手房522套，比春节7天长假期间增加了459套，环比增幅为728.57%。

　　然而，记者日前在对市内各房屋中介机构走访时发现，不少经纪人对成都二手房市场接下来的走势并不持十分乐观的态度，购房者观望心态并未减弱。

　　中介：成交量难上新台阶

　　昨日，记者来到东风路附近的几家房屋中介机构了解节后二手房的交易情况。"春节之后，我这里还没有卖出一套二手房。"摇着头，房屋经纪人小张有些无奈地说，相比去年底每天都带着几批不同的购房者看房的忙碌景象不同，她近的工作显得格外清闲，"每天都是坐在店里看杂志来打发时间。"

　　同样在春节后尚未卖出一套二手房的还有另一房屋中介机构的经纪人李先生。"虽然每天还是有市民来店里了解二手房房源、价格等方面讯息，但却因为买家和卖家都不肯在价格上相让，终没能达成交易。"他表示，由于国家近相继出台了一系列收紧房地产市场的政策，不少原本打算购房的市民又纷纷将这一计划搬出了议程。已从事房屋中介工作10年多的李先生称，依照现在很多人对市场观望的态势，今年成都二手房的成交量将很难再上一个新台阶，的结果是和2009年的总体情况保持平稳。

　　在记者的采访过程中，还有个别较悲观的经纪人表示，现在成都的二手房市场已是"有价无市"了。不过，对于日前银监会下发的"严禁银行变相向中介返点"这一规定，他们称，将不会影响到二手房的正常交易。

　　购房者：持续观望等待降价

　　昨日，记者还对市民进行了一次随机采访。在采访的30人中，有5人有购房的打算，但他们均表示将会对市场再观望一段时间。

　　今年24岁的李明峰是成都一广告公司职员，原计划在2月，房地产的淡季购买一套二手房，以便在今年秋天与女友完婚。然而，出台的一系列调控政策让李明峰有了再等等的念头。"不少人预测，3、4月份可能会是房地产的一个分水岭。如果房价再降一点，我们就能节省一笔，毕竟我和女朋友都才工作一年多，还没有足够的经济实力。"