二手学区房　“牛劲”不减

　　在一手房销售回暖的同时，二手房销售也开始活跃，其中市区和绍兴县柯桥的学区房销售有升温的趋势。
　　
　　学区房销售价格稳定
　　
　　近期，记者在市区和绍兴县柯桥一些房产中介机构看到，许多年轻的父母开始筹划为即将入学的子女购房。
　　
　　“前段时间，在楼市销售大景气的前提下，一些市民以为学区房也将出现价格大滑坡，其实不然。”市区城南一家规模型二手房中介机构的负责人介绍，“物以稀为贵”，由于学区房多位于城区的区域，所以其价格在房市低迷期也相当稳定。
　　
　　这种说法得到了我市不少二手房中介机构的认可。这些中介机构的经营者分析认为，名校周边的房产虽然成交量上也会受到大环境影响而有所下滑，但由于卖主认为自己的房屋具有地段优势，不愿降价出手，在市场低迷时转售为租，因此使得学区二手房价格相对稳定。
　　
　　异地购房族与日俱增
　　
　　据了解，超过40%以上的二手房购买者是冲着学区去的，其中革相当一部分是来绍经商、创业的外来一族。
　　
　　“虽然目前各学校的师资力量差距已经缩小，但让自己的小孩读名校相对放心些。”家境殷实的张先生就是其中一位。他想让孩子在市区鲁迅小学老校区就读，近日，他终于在人民路上购得一套小套房。
　　
　　据了解，近年来，随着市民对子女教育关注程度的不断提高，市区的鲁迅小学、北海小学、塔山小学、绍兴一中初中部或柯桥实验小学等中小学校学区内的房屋，一直是外来创业人员置业的一个热点。