黄先生来信咨询：近日，我想买一套二手房，中介公司说3个月后才给办房产证过户，但现在必须要交全款，这样合理吗？怎样才能保障我的资金安全？
金城律师事务所叶律师解答：如果中介公司要求你在未办理过户前支付全部房款，确实存在很大风险。你可与卖家签署一份《房屋买卖合同》，约定分期支付房款，在房屋产权过户到名下前只支付部分房款，过户完成后再支付全部房款。如果必须在过户前交付全部房款的话，双方可以选择采取将应付房款提存于公证处的方式来保障资金安全。
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金城律师事务所叶律师解答：如果中介公司要求你在未办理过户前支付全部房款，确实存在很大风险。你可与卖家签署一份《房屋买卖合同》，约定分期支付房款，在房屋产权过户到名下前只支付部分房款，过户完成后再支付全部房款。如果必须在过户前交付全部房款的话，双方可以选择采取将应付房款提存于公证处的方式来保障资金安全。